楼前开挖地下车库 邻楼业主很担心 镜湖区重点局：合法合规手续完备很安全

本报讯日前，有市民向本报新闻热线3838110反映，来龙里小区2号楼前有一处工地，约两周前该工地开始在靠近楼体前数米远处开挖建造地下车库，他担心这会对楼体安全产生影响。

8月1日，记者接到反映后赶到位于新芜路的来龙里小区，2号楼居民赵女士叫来几位在家的居民，带着记者在楼下查看。赵女士指着楼体一层与地面交接处说，“你看这些裂缝，就是他们开挖地下车库时开裂的，我们很担心”。有居民还将该楼与赭山路附近一处楼栋做了比较，“附近建造新小区时也是因为开挖不当对那座楼造成影响，后来鉴定结果显示其基础遭到损坏成了危房”。

赵女士告诉记者，从去年下半年开始，由镜湖区重点局作为建设单位的商办楼在来龙里2号楼前开始施工，大约从两周前，施工方开始在工地上建设地下车库。他们了解到，来龙里地质比较复杂，在楼体基础下有巨型石块、防空洞等。施工方在施工中采用机械挖掘，还用挖土机破碎巨石，产生巨大震动。2号楼面迎施工面地脚处就因此出现不同程度开裂、下沉，楼上部分住户墙面、阳台也有不同程度开裂，该楼居民业主很担心。

在赵女士等居民带领下，记者来到一户位于较高楼层的居民家，从阳台上往下观察，可以看到整个工地的全貌（如图）。记者注意到，工地上没有施工人员与设备，四周有围挡。记者也注意到靠近楼体一侧就是开挖地下车库的位置，如居民所言没有隔离桩等防护措施，同时在靠近2号楼一侧，地面有一个大洞，有明显积水。居民表示，这个洞坑再往下挖就是防空洞，现在暂时停工，但是洞坑没有遮盖，万一有小孩子好奇爬进工地掉进去就危险了。

赵女士等居民还告诉记者，建设单位在此处开挖地下车库时，没有与业主沟通，也未出示相关文件、资料、施工图纸等。他们希望相关部门开展鉴定，鉴定机械设备开挖是否会对楼体造成安全威胁，楼体地脚开裂、沉降等现象是否会加重。居民还提到商办楼项目地下车库建成后，车辆进出会从小区内进出，给小区带来影响。据介绍，在业主居民要求下，小区所属公共服务中心介入并安排大家与建设单位等面对面交流。

就此，记者首先与小区所属公共服务中心取得联系，中心王主任告诉记者他们的确介入协调，在几方面会谈中，居民提出要查验该工程项目的规划设计是否符合相关标准，他们也会继续视进展来协调。记者随即也与镜湖区重点局有关负责人取得联系，他告诉记者，这里的建设与赭山路上的案例不一样，赭山路上的情况是受影响楼栋基础比新建小区楼栋基础浅，新建小区在建设时，的确对附近楼栋造成影响，而来龙里2号楼基础很深，新建商办楼只有4层，基础很浅，不会对2号楼造成影响。他还表示，虽然是2008年的规划，但现在施工没有任何问题，“合法合规，手续完备，这里的商办楼本来也是来龙里的配套建筑”。

对于居民担心距离过近，该负责人也表示理解，“有些建筑甚至距离更近，但只要符合相关要求也没有问题”，他们也在准备将相关资料与依据提供给居民过目，让他们放心。对于居民所反映的楼体基础开裂现象，他说这并非是工地开挖所致，而且也没有安全隐患。说到居民对地下车库的担心，该负责人解释，车库建成后不但为商办楼提供停车服务，也可以满足小区居民部分车辆停放，同时车库的建设也是为了实现小区道路循环。

本报将继续关注事情进展。

记者 吴敏 文/摄

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