离婚后前夫能办到房产证吗？

咨询内容：前夫在我俩未结婚之前买了一套房子一直都没有办不动产证；离婚协议书上将这套房产归我所有，但买房所有发票都在他那里。请问前夫单独能办到不动产证吗？

回复内容：不动产登记依申请启动，申请人提交申请材料，申请材料反映及申请人承诺产权后办理相应登记。您与您前夫签订的离婚协议，属债权，需由您前夫先行办理不动产权证书后，双方共同申请不动产转移登记，办理您的不动产物权登记，领取证书。

咨询内容：法院制发的调解书或经法院司法确认的人民调解书，是否可以作为办理产权变更的依据？

回复内容：依据《民事诉讼法司法解释》规定，涉及物权确权的司法确认，人民法院不予受理。人民法院作出的生效法律文书一般分为形成、给付、确认，不动产登记机构依据人民法院作出的调解书内容办理相应的不动产登记，但并非所有调解书或判决书均能作为物权变动的依据。

咨询内容：请问，房产证上面的房产证号是哪一个？

回复内容：不动产权证信息页面最上方“皖（**）芜湖不动产权第***号”。

记者 李婷维整理

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