物业担责三成134名业主担责七成受害人家属共获赔偿50余万元

芜湖一男子被高空坠落的红砖砸中头部，当场死亡，由于找不到肇事者，受害人家属将紧邻案发地的居民楼上96户业主全部告上法庭索要赔偿。（本报2017年7月26日报道）昨日，记者获悉此案已一审宣判，判决81户业主（担责70%）与小区物业公司（担责30%）共同承担受害人家属赔偿款共计508671元。

案情

高空坠物伤人命楼上96户成被告

2016年10月4日11时左右，66岁的芜湖男子卜某某骑电动车路过事发小区28栋1单元时，被一块高空坠落的红砖砸中头部当场死亡，后公安机关经过数月调查，始终没有找到肇事者。

2017年3月，死者家属向芜湖镜湖区人民法院提起民事诉讼，将紧邻事发地的小区28栋1单元上除一楼外的所有业主以及物业公司和开发商一起告上法庭。当年7月25日上午，此案在镜湖区法院开庭。经法院核实，该案共有176名被告，包括96户174名业主和物业、开发商2个单位。

物业和81户业主共同赔偿50余万

2017年12月29日9时30分，该案在镜湖区法院公开宣判。开庭前记者在现场看到，多数被告业主没有来到法庭，一位前来听庭的业主称，此前被告们曾想凑钱请个律师来打官司，后因价格高作罢，“我们也讨厌高空坠物，但是如果让我们来为别人的错误承担责任，我们也不能接受。”

开庭后，审判长宣读了判决书，首先法院经调查认为：28栋1号楼上有6处公共区域存在类似致死红砖且为长期存在，同时有住户反映该楼门禁长期不关闭，因此认定物业公司未能尽到物业管理义务，应承担过错赔偿责任，比例酌定为30%。

96户业主中，有46户业主提交证据证明其不可能是肇事者，但法院认定仅有15户业主的证据确实充分，可排除实施侵权行为的可能性，因此法院判决可能实施侵权行为的81户134名业主承担70%的赔偿责任。

该楼有几户虽已卖出但产权人仍是开发商，但法院认为开发商无责任由购买人承担。最终法院认定受害人各项损失共计508671元，物业公司承担赔偿152601余元，81户业主各自承担赔偿4395余元。原告被告均没有当庭表示上诉。

说法

法院：不担责需要有充分证据

此前曾有46户业主提交证据，试图证明他们与坠物一事无关，但最终法院只认定其中15户证据充分。记者注意到，大部分提交证据的业主都试图证明事发当天自己并不在家，对此只有证据十分充分法院才会采纳。例如有业主提供了自己当天前往外地旅游的车票、在旅游景点的照片等完整的证据链以此证明自己不在家。而有些业主虽然提供了一些诸如车票、上班打卡记录等方面的证据，但法院认为有些是复印件、有些是孤证、有些人证开庭时未到场……这样的证据都无法认可真实性，也最终未被法院采纳。

反映

原告：希望执行能尽快到位

对于判决结果，受害人家属表示比较满意，受害人妻子称，不是希望能拿到多少赔偿款而是希望能对死者有一个交代，也对社会有一个警示。由于被告人数众多，也知晓很多被告对判决结果无法接受，因此受害人家属表示，有些担心判决能否尽快执行到位。

被告：结果预料之中仍觉得冤枉

判决结果出来后，有几名被告业主留在法庭试图讨要争辩。一位业主表示，业主们为此事建了个群，对这个结果已有准备，但是多数业主心里还是觉得冤枉，“毕竟是绝大数人为某一个人背锅。 ”

分担到每一个人头上的赔偿款并不算特别多，很多业主也因此表示没有精力上诉。不过还是有家庭条件不好的业主不愿意赔偿，也有业主对自己提供的证据未被采纳表示不理解，这部分家庭表示或将上诉。

原告律师：希望规范高层居住行为

对于判决结果，原告代理律师李长志也表示满意，他认为判决结果与预期相一致，物业担责比例高于其之前预想，赔偿金额符合法律规定与原告诉求相差无几。李律师表示，希望各被告对于这样的判决结果多些包容和理解，同时更希望此案能实际影响到人们今后的生活，“其意义在于今后进一步规范高层居住的行为，提高安全居住的系数，引起全社会对高层住户规范行为的重视。 ” 记者李萌

焦点：此案中，物业该承担多大责任？众多被告业主该承担多大责任？开发商是否应承担赔偿责任？

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