高空坠落砖头砸死老人 81户同物业被判共赔50余万

事发现场。

新安晚报、安徽网、大皖客户端讯 去年10 月，66 岁的芜湖人卜英贵骑电动车时被高空坠落的红砖砸中后身亡。由于一直找不到肇事者，受害人亲属将整栋楼除一层外的32 层96 户业主以及物业方，共176 人告上法庭。今年12 月29 日，芜湖市镜湖区法院对“高空坠物致死案"一审宣判，全部176 名被告中，有15户提供不在场证明被采纳，无需承担责任，剩余81 户共134 名被告和物业方，共需赔偿50余万元。

事件 老人被高空坠落砖头砸死

去年10 月4 日，芜湖市镜湖区绿地伊顿公馆南区28 幢1 单元外人行道上，一位骑车老人被一块高空坠落的红砖砸中，老人当场身亡。由于一直没有找到肇事者，受害人亲属向芜湖市镜湖区人民法院提起诉讼，要求案发地居民楼96 户业主（除一楼外）及小区物业和开发商共同给予赔偿。

7月25日，此案在芜湖市镜湖区人民法院公开开庭审理。受害人代理律师要求，判令各被告共同赔偿原告各项损失共计52 万余元，同时判令上述被告承担本案诉讼费用。

起诉书称，2016 年10 月4 日上午11 点左右，66 岁的卜英贵在芜湖市镜湖区伊顿公馆附近门店新买了一部手机，正当卜英贵骑电动车经过伊顿公馆小区28 号楼附近时，被一块从天而降的红砖砸中，导致后脑流血不止。事后经120 医护人员检查，卜英贵不幸当场死亡。

卜英贵身亡之后，警方对此事进行了调查，花费数月时间逐户调查，并张贴了悬赏公告，但一直没有找到有效线索，也无法认定肇事者到底是谁。

诉讼 亲属索赔52万176 人成被告

因为无法找到肇事者，在法律援助律师的建议下，卜英贵的亲属决定通过诉讼维护自己的合法权益，将小区物业、小区开发商以及96户居民共计176 人告上法庭，要求进行民事赔偿。

原告认为，根据《侵权责任法》规定，从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害，难以确定具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权人的以外，由可能加害的建筑物使用人给予补偿。除去一楼以外的1单元32层96户所有权人都属于可能加害的建筑物使用人。

此外，卜英贵亲属认为小区物业公司没有尽到管理义务，有几套房屋开发商还没有进行过户，开发商就是“业主"，因此小区物业和开发商对卜先生的死亡具有过错，应承担赔偿责任，也被告上了法庭。卜先生亲属要求上述被告共同赔偿52万余元。

判决 物业判赔134名业主有责

法院经审理后认为：绿地伊顿公馆28 幢1 单元公共区域有6 处存在类似致死红砖，且多处为长期存在；28 幢1 单元住户表示门禁长期不关闭，对此，小区物业方福田物业公司未能举证反驳。

法院据此认定，被告福田物业公司作为物业服务企业，未能妥善及时地处置安全隐患，未尽物业管理义务，应承担过错赔偿责任，具体责任比例酌定为原告总损失的30%。96 户业主中，有46 户业主提交证据证明其非侵权人，但仅有15户业主的证据确实充分，可排除实施侵权行为的可能性。此外，81 户中有15 户在事发前已将房屋租给他人，因此追加租户为被告。

法院确定王德和、卜华毅、卜华鹏三名原告各项损失共计508671元。法院一审判决：被告深圳市福田物业发展有限公司于判决生效后十日内给付三原告赔偿款152601.48 元；因不能充分证明其非侵权人，被法院认定为可能加害的建筑物使用人的134 名业主，于判决生效后十日内按户各给付三原告补偿款4395.92 元；驳回原告的其他诉讼请求。

原告代理律师李长志告诉记者，根据《侵权责任法》第87 条规定“从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害，难以确定具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权人的外，由可能加害的建筑物使用人给予补偿"，28幢1单元2楼以上住户若无法证明自己不是侵权人，需共同承担对卜英贵的补偿责任。此外，物业公司不仅是建筑物使用人，还是建筑物的管理人，若未尽到管理义务，对受害人死亡具有过错，应承担赔偿责任。“对于此案的判决结果，作为原告的代理人，我比较满意。法院判决81 户承担民事责任，只排除了15 户业主，下一步只考虑执行的问题。"

一名业主对法院判决不认可，觉得自己冤枉，“为何一人做事，要其他住户承担？"

对于判决结果，一名业主说，他们要商量一下是否上诉。

另一名业主表示，事发之时，家中只有一位老人，她和爱人都在单位工作，有公司的考勤为证，他们向法院提供了复印件，但法院不予采纳，对于判决结果他们觉得冤。

受害人的女儿说，他的父亲至今还躺在殡仪馆，对于判决结果不能说满意不满意，起码为父亲讨回了公道，判决就是让住在高层的人知道，不能不讲社会公德，不然的话，还会有悲剧发生。

孙芮 新安晚报、安徽网、大皖客户端记者

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