镜湖区棚改项目充分尊重民意 三个棚改地块征收与否居民说了算

2017年，镜湖区在棚户区改造的过程中，有三个地块实行预征收模式。回族小学周边地块，一个月内91%的居民同意征收，12月26日，镜湖区正式发布征收公告。景观大道周边改造项目，由于预征收比例未达标，12月25日，该地块被中止征收。目前，长江制药厂宿舍地块也在实行预征收，如果预签约率达到98%，也将转为正式征收。预征收模式的背后，是镜湖区对棚改居民真实意见的充分尊重。

“预征收”又称“模拟征收”，是政府尚未正式发布房屋征收决定前，征收人与被征收人协商，并签订附有特定生效条件的征收补偿安置协议。若在规定签约期内，征收红线范围内的住户签约率达到预定比例，政府则正式下达征收决定，前期签订的预征收补偿协议正式生效，进入搬迁期。而如果签约率未达到预定比例，预征收补偿安置协议自动失效，该地块的预征收工作自动中止。

以回族小学周边棚改地块为例，镜湖区在今年的11月25日发布了预征收公告，在11月26日至12月25日这一个月内，如果被征收人的签约率达到90%，则区政府作出房屋征收决定，预签协议生效，被征收人在协议生效后30日内腾迁房屋。据悉，该地块共有67户，截至12月25日，预签约61户，签约率达到了91%，12月26日政府部门发布了正式的征收公告。据居民们介绍，该地块地处二街边上，周边尽是繁华地带，但他们的居住条件较差，房屋多历史久远，有的甚至有六七十年的历史，成了危房。此外，这里房屋面积都不大，属于“蜗居”，最小的一户只有8平方米。早日搬离这里，是众多居民的一致心愿。镜湖区顺应民意，作出了正式征收的决定。

而景观大道周边棚改地块，因为签约率达不到比例，被中止了征收。该地块处于雅园、紫苑小区之间，征收范围内共有8户住宅。根据预征收公告，11月22日至12月21日之间，如果被征收人预签约率达到100%，则启动正式征收。但预征收期间，8户中有6户签订了补偿协议，有2户未签约。12月25日，镜湖区在该地块张贴了不予发布征收决定的通知。

“在今年的棚户区改造过程中，我们结合每一个项目的实际情况，采取了公告征收、协商征收、预征收等三种模式。在预征收的过程中，我们更加尊重民意，把老百姓放到与征收主体对等的位置上，征收由政府主导变为民意主导；如果老百姓真的不愿意，达不到预征收设定的签约比例，政府部门坚决不启动征收工作”，镜湖区房屋征收办相关负责人表示。记者 马正超

新闻推荐

《大闹天宫》原作展继续散发传统文化魅力 小学生和父母老师在观展中感受文化自信

日前，由安徽省设计艺术家协会主办、芜湖安展房地产开发有限公司承办、黄山市猴坑茶叶有限公司协办的《大闹天宫》原作展在芜湖市皖江财富广场持续火热展出中。原作展一经开始，便吸引了大朋友、小朋...

芜湖新闻，新鲜有料。可以走尽是天涯，难以品尽是故乡。距离芜湖再远也不是问题。世界很大，期待在此相遇。