走廊上私搭房屋 邻里闹上法庭

本报讯  如今城市里寸土寸金，为了让自家房屋能扩大点空间，不少人动足了脑筋，可有的行为却侵占了公共区域。近日，鸠江区法院就受理了一起占用走廊搭建房屋引起的邻里纠纷。

据鸠江区法院法官焦颖介绍，这起案件原被告李某与王某，是居住在芜湖市城东某小区同幢楼同单元同一楼层的邻居。李某为边户，王某为中间户。在李某与王某房屋之间有一条约为3.5米的走廊，但王某为了扩大自己房屋的面积，在王某与李某门前公共的景观花架上搭建了一个面积大约为10平方米的小房间，并将自家房门前移数米。此举影响了中间户的通风和采光，中间住户被李某起诉至法院，要求王某将占用走廊搭建的房屋恢复原状。

承办法官在了解案情后，去现场勘查后发现，占用公用空间搭建房屋的现象在该小区不是个案。在李某与王某居住的楼栋上，大约90%以上的住户都采用了相同的方法，改建了自家的房屋。

在庭审过程中，被告王某辩称房屋改造是开发商在其购买房屋时承诺的，搭建的房屋其实是赠送的，且物业也没有严令禁止。他表示：“这是普遍现象，所以改造是合理的。”经过法院的现场勘验，被告的抗辩不能对抗房屋改造影响了边户通风、采光的事实，而且私建房屋存在安全隐患，必须予以拆除，恢复原状。

承办法官焦颖指出，在房屋买卖的过程中，开发商不能随意口头承诺。在房屋改造的过程中，物业必须发挥其应尽的管理职责，同时作为住户也不能贪图小利，只有三方各司其职，才能避免此类事件的发生。记者 顾娅

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