芜湖2021年房地产市场 分析报告出炉 商品房销售面积增长 90-120平方米户型最火

本报讯 记者昨日从市住建局和市房地产业协会获悉，芜湖市2021年房地产市场分析报告已新鲜出炉。商品房销售面积同比增长28.6%，90-120平方米户型最受欢迎。

据统计，去年全市完成房地产投资554.85亿元，同比增长13.6%，其中住宅469.52亿元，同比增长14.5%。全市商品房销售面积710.96万平方米，同比增长28.6%；其中住宅663.91万平方米，同比增长29.5%。市区（不含繁昌、湾沚）商品房销售面积420.2万平方米，同比增长43.2%；其中住宅403.19万平方米，同比增长45%。

市区销售（网签）的商品房中，从购买人户籍来看，芜湖市区居民占54.26%，所辖县（市、区）居民占23.19%，安徽省其他城市居民占17.69%，省外居民占4.86%。按购买户型来看，90平方米以下的户型占总销售面积的4.28%，90-120平方米的户型占56.22%，120-144平方米的户型占30.19%，144平方米以上的户型占9.31%。

记者了解到，为坚持稳地价、稳房价、稳预期，确保房地产市场平稳健康发展，芜湖市9部门联合发布的《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》从土地供应机制、价格备案管理、落实学位政策、住房预售管理、完善限售政策、规范市场秩序、住房信贷管理、保障租赁住房、物业管理水平等九方面采取有效措施。其中为防止价格涨幅过高，通过严格住房价格备案管理的方式，指导开发企业科学合理定价，要求申请预售许可的项目进行价格备案后1年内不再调整，确保分期预售项目均价保持稳定。为严格落实新建商品住房公证摇号销售制度，新政发布后所有预售楼盘均通过网络平台进行购房意向登记，对预约登记人数大于当期准售房源1.3倍的项目实行公证摇号方式销售。另外，目前芜湖市正持续开展房地产市场整治工作。按照三年行动方案要求，将集中解决住房领域人民群众反映强烈、社会关注度较高的突出问题，加强多部门协同监管，有效化解房地产领域矛盾纠纷，用3年左右时间，实现全市房地产市场秩序明显好转、监管制度不断健全、市场环境健康有序。 记者 芮娟

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