安置小区临街商铺业主 为何5年拿不到不动产证？

本报讯 5年以来，繁昌县城关富鑫园安置小区所属临街商铺的众多业主的心始终悬着。因为自2013年拆迁安置到此后，虽然商铺已经交付给他们使用，但至关重要的不动产证却迟迟没有办下来。间或有业主前去负责安置工作的繁昌有关部门询问，但每每都失望而归。一位业主忿忿不平地对记者表示，“没有不动产证，就不能落实我的财产权，没有不动产证，我的商铺就无法交易买卖，也不能到银行抵押融资。我的财产权实质上是遭到侵害的，间接损失更无法计算。”

繁昌县城关富鑫园安置小区位于繁昌县城关原繁昌钢铁厂附近，因为城市改造，众多拆迁户被拆迁安置到此处。富鑫园安置小区的众多居民已经入住5年多，商铺安置户也陆续迁来。一名商铺安置户向记者抱怨，小区看似位置不错，但自从附近道路改造后，下沉式的道路设计和道路隔栏，导致街边的人流明显少了，商铺的生意受到了一定影响。但比这让他们更烦心的事，就是商铺的不动产证迟迟办不下来。有传闻说，县建投公司在安置时因为自身失误，将少数“一拖二”式的商铺的二楼当作住宅安置给了别的拆迁户，才导致小区商铺的不动产证迟迟办不下来。对于这一传闻，商铺的业主们也无法核实。

4月初，记者致电负责安置事宜的繁昌县建设投资公司，相关负责人的答复终于让记者初步了解了此事的前因后果。该负责人表示，繁昌县拆迁安置户迟迟拿不到不动产证的事情，的确是近年市民关注的一个热点民生问题。投诉的富鑫园小区的商铺业主5年没有拿到不动产证，繁昌县有的安置小区业主甚至有七八年都未拿到不动产证。尽管有种种客观原因，但老百姓的确不满意。对于市民的反映，繁昌县委、县政府其实高度重视，县里已经成立了一个专门的工作小组统筹各部门处理此事，2017年以来，众多安置房小区的业主已经拿到了不动产证，例如富鑫园小区的住宅业主基本都已经拿到了不动产证。对于因县建投安置错误导致富鑫园小区商铺业主拿不到不动产证的传闻，有关负责人答复：纯系误传。整个小区包括商铺办理不动产证的最重要基础资料初始登记证，县建投已经拿到，没有任何疑难问题阻碍，他们正加快工作节奏，未来不长的时间内，富鑫园小区商铺业主的不动产证就能顺利办下来。

记者 夏成俊 实习生 刘元瑗

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