承包地互换后原经营权人能否反悔？

张建锋王彦成杨英

承包地互换后被使用，由此而引发的纠纷时有发生。近日，渭南市中级人民法院二审驳回一起承包经营权纠纷上诉案件。

〉〉〉案情

1993年，村里划分承包地时，村民惠某与同村村民何某为耕种方便，双方协商由何某耕种惠某名下庄东的耕地，惠某则耕种何某名下庄南的耕地。

2016年5月，蒲城县人民政府颁发土地承包经营权证书时，按照双方互换承包地之前的情况进行登记。双方互换承包地后，一直各自耕种至2019年均相安无事。后来，何某耕种庄东的土地因西韩铁路线经过，铁路部门需要在该土地上修建铁塔而每年给付何某租金2600元。惠某得知后，认为该租金应由自己领取，便将何某诉至法院，要求其返还互换的土地及已领取的租金。

〉〉〉审理

法院审理认为，原、被告为了耕种方便，互换了土地，双方虽未签订书面合同，且未进行备案登记，但系双方真实意思表示，且在各自互换的土地上已耕种多年。双方互换土地承包经营权，不违反法律及行政法规效力强制性规定，属合法有效的民事法律行为。虽然被告何某现在耕种的庄东土地仍登记在原告惠某名下，但不能因此否定双方互换土地的效力。故法院作出判决，驳回惠某的诉讼请求。

一审后，惠某不服提起上诉，渭南市中级人民法院二审驳回上诉，维持原判。

〉〉〉说法

同一集体经济组织的承包方之间为方便耕种或便利生产生活之需，可以对土地承包经营权进行互换，互换土地承包经营权后，因之而产生的相关权利、义务亦应由新的承包经营权人享有或承担，不应因土地被征收、租用获得补偿费用而反悔，应当遵循诚实信用原则，恪守承诺。

新闻推荐

盖了房 买了车 脱了贫 张强开启幸福新生活

本报记者白冰涛7月27日是中伏第二天，天气燥热。蒲城县思富德宝扶贫工厂内，张强正在锻造区忙碌作业，旁边两台落地扇已...

蒲城新闻，讲述家乡的故事。有观点、有态度，接地气的实时新闻，传播蒲城县正能量。看家乡事，品故乡情。家的声音，天涯咫尺。