建房起纠纷 调解促和好

本报记者张建锋通讯员王勇勇

近日，渭南市蒲城县法院罕井法庭成功调解一起农村建房施工纠纷案件，使反目成仇的表兄弟握手言和。

杨东（化名）与王强（化名）是表兄弟。2017年5月，王强盖房时找杨东让他前来施工。房子建成后经过算账，王强尚欠杨东施工费3万元，他写了欠条承诺2018年10月底结清。到期后王强付了17600元，余下费用一直未付。于是，杨东一纸诉状将王强诉至法院。

法官调查时，王强对欠钱的事实没有争议，但却很不理解杨东的行为，他说：“我们是兄弟，无论有啥争议，都可以协商解决，为啥他把我起诉到法院？当初盖房找他是想让他挣点钱，没给钱是因为他建的房有质量问题，地基下陷，墙体裂缝，房屋漏雨，地面不平，墙面误差八到十厘米，我才是受害者。”

开庭前，法庭主持调解，王强只愿意付2000元，而开庭后，王强又坚持要对房屋质量问题申请鉴定。考虑到双方的关系，也为减少当事人诉累，法官并没有着急审理案件、作出判决，而是到现场实地勘查，并邀请了该表兄弟的舅舅参与调解。长辈到场与兄弟俩拉家常、讲事实、摆道理，法官结合农村建房的法律关系进行释明，两个兄弟不在关键问题上“顶牛”了，他们互相道歉后握手言和，并达成了调解协议。

对此，办案法官说，本案虽是表兄弟的纠纷，却也反映出农村较为常见的因建房发生的问题。在房主一方提出房屋施工质量的异议后，法官如果简单适用建设工程标准作出判决，就可能造成双方当事人的积怨，通过调解的方式，想办法找到当事人的亲属和村里的“乡贤”这个化解矛盾的“药引子”，最终化解纠纷，让当事人握手言和才是最好的解决途径。

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