前三季度 渭南市房地产市场发展势头良好

本报讯（记者 周海燕 通讯员 陈思思）11月9日，记者从市统计局了解到，今年以来，渭南市房地产市场持续升温，国有大型房企纷纷入驻，新项目拉动全市房地产投资一路走高，新开工面积增幅明显，房地产市场发展势头良好。商品房销售逐渐趋稳，待售面积继续缩减，企业资金较为宽松，后续发展动力较足。

据了解，渭南市房地产市场运行情况呈现以下特点，房地产开发企业完成投资增速持续攀升。1-9月，全市完成房地产开发投资121.09亿元，同比增长79.3%，增速较二季度提高了23.2个百分点，高于全省平均增速61.4个百分点。近年来，碧桂园、恒大、绿地、富力和中海等大型房企先后入驻渭南，拉动全市房地产开发投资持续高位运行。

商品房销售面积稳定增长。截至9月末，全市商品房销售面积176.88万平方米，同比增长25.3%，增速较二季度提高了1个百分点，高于全省平均增速15.6个百分点。按用途分，住宅销售158.71万平方米，同比增长36.6%；商业营业性用房销售15.4万平方米，同比下降25.6%；办公楼销售2.55万平方米，同比增长23.2%；其他用房销售0.22万平方米，同比下降4.4%。从住宅结构看，90-144平方米销售113.54万平方米，同比增长40.8%，占住宅销售的七成，仍为销售主力。90平方米及以下销售16.26万平方米，同比增长7.5%；144平方米及以上销售28.92万平方米，同比增长41.6%。

房屋施工面积速度加快。前三季度，在房地产开发投资增速高速攀升的同时，房屋施工速度明显加快。前三季度，房屋施工面积1398.77万平方米，同比增长30%，高于二季度22.4个百分点。其中，房屋新开工面积598.46万平方米，同比增长201.7%，高于二季度76.9个百分点。新项目、大项目集中开工是新开工面积大幅增长的主要原因，前三季度全市共新入库项目63个，其中计划总投资超10亿元的有14个。

商品房待售面积降幅持续扩大。截至9月末，全市商品房待售面积85.8万平方米，同比下降35.7%，下降幅度较二季度加大10.6个百分点。其中，住宅待售面积为52.36万平方米，占全部待售面积的比重为61%，同比下降33%。

企业到位资金增幅加大。前三季度，房地产企业实际到位资金122.63亿元，同比增长85.6%，增速较二季度明显提高55.4个百分点。从资金构成看，国内贷款4.04亿元，同比增长237.1%；自筹资金65.02亿元，同比增长159.8%；定金及预付款33.12亿元，同比增长35.7%；个人按揭贷款12.91亿元，同比增长26.6%；其他资金7.53亿元，同比增长43.9%。从到位资金情况看，自筹资金占比达到五成，仍为企业资金来源的主要渠道。

新闻推荐

气温骤降 儿科肺炎患儿多

华商报讯（记者康菲）11月7日，华商记者从渭南市中心医院儿科了解到，由于气温骤降，导致很多小孩出现感冒发烧引起肺炎，儿科住院患...

渭南新闻，弘扬社会正气。除了新闻，我们还传播幸福和美好！因为热爱所以付出，光阴流水，不变的是渭南这个家。