未按规划标示施工 在建楼房距居民住宅仅约1米 市综合执法局已责令其停工 开发商称是按图纸施工

在建实验楼紧贴福乐花园小区院墙外侧施工

6月22日，渭南市民李先生向华商报反映，与李先生居住的福乐花园小区仅一墙之隔的渭南中瑞水电建筑有限公司（以下简称“中瑞水电公司”）工地未按规划施工，在建实验楼紧贴福乐花园小区院墙外侧施工，而规划许可证上却显示该楼体须距该小区院墙6.03米。中瑞水电公司解释称是按图纸标示施工。

渭南市综合执法局回复称，已接到市民投诉，经查该工地在建楼体确实未按规划施工，已责令其停工。

业主：中瑞水电公司实验楼距离住宅只有1米，规定应留6米距离

市民李先生介绍，2007年在福乐花园小区购买了一幢两层商品楼房，楼房与小区院墙之间约1米宽，院墙外侧是工地。“今年四月，小区院墙外开始建楼房，在中瑞水电公司刚开始挖地基时，我就和他们相关负责人沟通过，对方称在建的三层实验楼与院墙肯定会留有一定距离，不会有任何影响。”

“5月底，我发现实验楼紧挨着小区院墙施工，去找工地负责人，被告知是建停车棚，但明显是砖混结构，不像是建停车棚。”李先生说。

李先生妻子说：“我咨询过相关建筑公司，像我家这房子高度，新建楼房至少应与我家楼房保持6米距离，但现在他们却紧挨小区院墙建设，离我家房子仅约1米。”

李先生19日去渭南市城乡规划管理局查询该工地的建设工程规划许可证，“规划许可证显示，在建实验楼需与南侧居民住宅保持6.03米的距离。但实际上在建实验楼与我家只有约1米的距离，明显与规划不符。当天，我将此事反映给了渭南市综合执法局，执法人员现场查看后已责令停工。”

22日，华商报在该工地看到，实验楼已停工。目前，一层已基本完工，顶部部分区域已浇筑了水泥，但紧挨着李先生小区院墙的楼体并未浇筑水泥。

开发商：有批文，是按图纸标示施工

市综合执法局：确实未按规划施工，已责令其停工

对此，中瑞水电公司一负责人称，目前实验楼已按照市综合执法局要求停工整改，现正与相关部门及业主协调沟通此事。但对于为何未按规划许可进行施工，该负责人解释：“建设有政府相关部门批文，距离院墙多远是按规划局图纸标示施工。”

22日下午，渭南市城乡规划管理局办公室一负责人查询后告诉记者，在给中瑞水电公司的规划上确实标示实验楼距南侧居民住宅应保持6.03米远，“若施工方未按规划建设，可以投诉到市综合执法局，由其到工地现场进行执法。”

渭南市综合执法局稽查大队一负责人表示，已接到市民举报，实验楼建设确实未按规划标示建设，20日已责令工地停工。“若中瑞水电公司不整改或不申请规划变更，此实验楼会一直停工下去；若申请规划变更，需由市规划局进行评审，评审通过后才能继续施工，评审通过的前提是现有建筑不会对周边住户造成影响。”

6月28日上午，李先生对记者说：“从22日至现在，在建的实验楼一直是停工状态，也没见任何工人。”华商报记者 唐保虎

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