追踪 一下雨 原源小区业主家成水帘洞 开发商称没收到过大修基金 律师：业主可走司法程序向开发商索赔维修费

一下雨，渭南市原源小区的徐女士家就成了“水帘洞”。6月9日和16日，《华商报·今日渭南》对此事进行连续报道。目前，事情又遇到了新问题，鑫源房地产称其曾经的代理公司渭南原源商贸有限公司并未收到过业主缴纳的大修基金。

业主：开发商称没收到过大修基金

“16日下午，我们又来到了鑫源房地产办公室，但没见到老板，后来拨通了其法人代表陈先生的电话。陈先生在电话中说，当时开发原源小区的原源商贸有限公司是挂靠在鑫源房地产名下，鑫源房地产并没有收到过这部分钱，让我们去找原源商贸有限公司解决。”徐女士的丈夫王先生说。

“原源商贸公司原先的法人代表早就去世了，19日下午我们电话联系到了他的妻子，对方告诉我，原源商贸已经转给别人了，关于小区大修基金的事她不知道，然后就挂了。我们买房时交了大修基金呀，现在却没人管。”徐女士说。

6月21日晚上，王先生对华商报记者说：“鑫源房地产一工作人员表示，愿意先找施工队去王先生家看下漏雨情况，但对是否修房和费用问题谁负责没有明确说明。”

市住建局：业主可找鑫源房地产协商

“关于原源小区大修基金的问题，已经电话问过鑫源房地产公司的负责人，对方称此事跟他们无关。对于鑫源房地产和原源商贸公司之间的一些问题，还要做进一步调查。”市住建局房产科负责人表示，王先生的合同上有鑫源房地产的公章，收款收据上也是鑫源房地产的公章，从这一点上来说，鑫源房地产脱不了干系，业主可拿收款收据和合同直接找鑫源房地产解决，如果协商不成，还可走司法程序。

律师：可要求开发商补交大修基金

陕西省赛高律师事务所律师邓建军认为：“原源小区业主已经把钱交了，代收费收据也有鑫源房地产的公章，鑫源房地产就有责任帮业主维修楼顶。若开发商不愿维修，业主可先自己修房，然后再走司法程序，向鑫源房地产索赔维修费，还可要求鑫源房地产补交小区业主的大修基金。”华商报记者 唐保虎

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