租期已逾4年 停用的通信基站咋还不拆？

华阴一酒店楼顶有一座联通的通信基站，至今租赁合同到期已4年多，但基站还没拆。对此，酒店承租者张女士说，基站不拆除，万一掉下东西伤到人该咋办？

楼顶建有通信基站

避雷针歪斜有坠落危险

近日，提起楼顶通信基站带来的烦恼，华阴市孟塬镇正源大酒店承包人张女士一筹莫展。

张女士说，2011年承包酒店并接手经营时，楼顶就存在一座通信基站，并在3楼占用了一间房，放置着相关的设备。

“我承包以后，3楼楼顶就开始出现漏水。”张女士说，后来发现是因为楼顶防水层破损引起，这与来维修通信基站的人员施工时不注意有关。如今，租赁合同已到期4年多，停用的通信基站已不维护、也不拆除，万一上面掉下来东西伤了人可咋办？

4月29日，华商报记者在楼顶看到，通信基站就安装在楼顶，并连接着大量的通信线缆，基站顶部的避雷针已歪斜，有坠落的危险。

此外，漏水问题还导致3楼的部分房屋天花板及墙面等受损。位于通信基站下方的会议室，天花板有大面积被水浸泡过的痕迹，墙面也在被水浸泡后脱落。楼道等部位也有水浸痕迹。

酒店称曾要求拆除但未果

联通渭南公司表示对方索赔过高

张女士说，发现漏水后她找到酒店法定代表人郭先生，郭先生又联系了通信基站所属的中国联通渭南分公司，但一直也没能得到解决。最终，她只得请人对楼顶重新进行防水处理，但3楼被雨水浸泡的部分，因为资金短缺一直搁置。

正源大酒店郭先生说，通信基站是从2004年开始就建在该酒店楼顶，由中国联通渭南分公司建设，双方还签订了通信基站站址租赁合同。

“合同续签了好多次，一直到2017年2月27日，之后再没有续签。”郭先生说，合同自然终止以后，他也与联通渭南分公司联系过，让对方对因漏水造成损坏的房屋进行维修或赔偿，把通信基站拆除，但一直没有结果。

对此，中国联通渭南分公司一名工作人员表示，通信基站已移交给铁塔公司，铁塔公司人员也去华阴与酒店方商谈过，想要拆除基站但对方不让，还索要巨额赔偿，导致未能达成一致。

对于下一步如何处理，该工作人员说，会继续配合铁塔公司与酒店方协商，如果还无法达成一致，对方可以通过法律途径解决。华商报记者 杨托 郭乔娜

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