业主每月按时交了大修基金，如今多家漏雨，物业提议—— 漏雨业主承担一半维修费 有业主不愿意，业委会称大修基金修了小区管网，物业无力承担全部维修费用

家里漏雨比较严重，业主荆先生只得用盆接雨水业主供图

华商报讯（记者 唐保虎）“7月27日那场大雨导致我家漏雨，物业说要维修屋顶，业主得负担一半的费用。但是从2006年住进来,每个月我都交10元的大修基金，所以我不能认同物业的做法。”家住合阳县美华小区4号楼的张先生说。

多个住户家里漏雨

业主不同意承担一半维修费

“我家在7号楼，2005年买的这个商品房，2006年住进来，2008年开始就断断续续出现漏雨，当时的物业也给修过。7月底那场大雨又开始漏，现在的物业说维修楼顶需业主承担一半的费用，这个提议太不合理。自从住进这个小区，每户每月都会交10元的大修基金，钱都去哪了？”7号楼业主荆先生说。

“我家漏雨比较严重，2012年的时候漏过一次，那次物业都给修了，今年7月27日下大雨，我家又开始漏，放了十几个盆接雨水，一晚上没睡好，墙面上大片大片腻子掉了好多，有些地方甚至露出了楼板，室内电闸开关处也被雨水浸湿，不得已断了电。每个月我都交10元的大修基金，现在却要我掏一半的钱修房，不合理。”4号楼的张先生说。

“我是2010年买的二手房，家里一直存在漏雨情况，特别是卫生间，雨大的时候滴不停，去年10月跟物业反映过，但一直没给修。现在又让我们承担一半费用，这不合理。”6号楼业主范女士说。

物业：大修基金修了管网

无力全部承担维修费用

合阳县美华小区物业办主任王吉祥说：“我们是2015年10月入驻的小区，2016年底，小区业主委员会动用了我们入驻后收取的2万元大修基金维修小区管网，所以导致现在出现漏雨状况，物业无力承担全部维修费用。我们提出了物业跟业主各承担一半的原则来维修，现在已修了十几户，还剩6户没有修，这6户不愿承担费用，我们现在还在做这些业主的工作，希望能尽快维修。”

“去年年底，业委会牵头动用大修基金修了管网，前面撤出的物业收取的大修基金并未交给业委会，现在的物业进驻时间又短，现实情况是根本无力承担全部的维修费用，让业主承担一半的维修费是目前最合适的方案。”美华小区业委会主任党保刚说。

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