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来源:华商报 2017-11-24 09:43   https://www.yybnet.net/

蒲城县惠泽园小区暖气不热

市区自力小区装了壁挂炉通不上气

大荔县崇业小区改市政供暖要收建设费

华商报讯(记者 卫楠)原为小区自备锅炉供暖,今冬改为市政集中供暖,供热企业要收取50元/㎡的建设费,大荔县崇业小区居民认为不合理。当地物价部门就此回复,建筑红线范围内属于老旧小区改造的供热管网设施费用,由受益业主公平分摊;省物价部门表示,老旧小区主要指此前未供暖、需新投入建设管网的小区。

居民:小区原有供暖管网

还要收50元/㎡建设费

11月16日,大荔县同州路上的崇业小区门口,贴出的一纸通知引起了居民热议。该小区一名居民说,通知是小区物业贴的,说是大荔县热力有限公司通知,要按照50元/㎡的标准向居民收取供暖建设费。

11月20日中午,华商报记者在崇业小区门口看到,这份通知写在一张红纸上,内容为“接大荔县热力有限公司通知,集中供暖120天、24小时恒温,收取建设费50元/㎡,热费每月5.6元/㎡……请于11月25日前及时交纳以上费用。”

该小区物业办公室一名工作人员介绍,确实是接到了大荔县热力有限公司的通知,才告知居民来交纳建设费,也了解到居民们对此不理解的情况,截至目前还没有居民来交钱。

华商报记者在走访时发现,崇业小区内张贴的牌子显示,该小区属省安居工程,于2010年8月15日开工建设,2012年5月15日竣工,共建设19栋住宅769套单元房,建筑面积为87605㎡。按照建筑面积计算,要收取的集中供暖建设费为438.025万元。

有居民表示:“更何况,整个小区算下来,要收取400多万元的建设费,具体是咋核算来的也没有公示,怎么能让人信服?”

还有多名居民表示,让人不理解的是“建设费”这一内容。该小区原先是用自备燃煤锅炉供暖,管网的费用在购房时已经计入房价;今年响应治污降霾号召改成了市政集中供暖,还是使用原来的供热管网,只需接入市政集中供暖管网即可,因此不该收取建设费。

供热企业至今未回应

物价部门回复

老旧小区改造应分摊

11月20日下午,华商报记者来到大荔县热力有限公司,综合部一名工作人员表示,相关领导不在,华商报记者留下联系方式,并表示希望得到回电。但截至记者发稿前,仍未收到该公司的回复。

华商报记者查阅大荔县政府官网发现,在上月下旬,大荔县洛滨国际花园小区、春江花月小区等居民也给县长信箱写信,反映收取供暖管网建设费的问题。

大荔县物价局就此答复,上述小区业主反映问题属实。根据省物价局《关于印发清洁供暖价格政策实施意见的通知》(陕价商发﹝2017﹞111号)规定,供热企业不得将建筑红线范围外的供热管网建设费用以“接口费”、“碰口费”、“入网费”等名义向用户和其他市场主体收取;建筑红线范围内属于老旧小区改造的供热管网设施费用,由受益业主公平分摊。

答复还称,集中供热是该县的一项民生工程,面对在工程建设、供热入户过程中存在的困难和问题,还需由供热企业、物业公司及用户按照以上规定协商解决。

但老旧小区如何界定,答复并未明确。对此,大荔县物价局一名工作人员表示,具体标准应由住建部门解释。近期此类问题投诉很多,物价部门已加大了对省上政策的宣传,并进行了督促,居民如遇到违规收取“接口费”等现象,可拨打12358进行举报。

大荔县住建局一名工作人员表示,以崇业小区为例,该小区属于建筑红线范围内,但何为老旧小区并无明确时间界限,因此也不能确定该小区是否为老旧小区。

就此,华商报记者咨询省物价局商品价格处,一名工作人员表示,关于老旧小区没有明确界定,但主要指城区原来没有集中供暖、需要重新投入安装供暖设施的老小区。

临渭区槐衙小区:

供暖问题解决了

每户补贴5000元安壁挂炉

华商报讯(记者 康菲)“槐衙小区的供暖问题终于解决了。”11月19日,渭南市临渭区双王街办槐衙社区副主任何小炜告诉华商报记者,政府给每户业主补贴现金5000元,让业主自己安装壁挂炉取暖。

渭南市临渭区槐衙小区是一个安置房小区,去年多位居民反映,小区曾承诺集中供暖,但居民入住后一直没有集中供暖,问题也没有解决。

今年11月8日,华商报记者来到槐衙小区,该小区一位业主说,小区住户都是拆迁安置户,入住前曾承诺小区是集中供暖,但入住后一直没有供暖,很多家里有老人、小孩的住户没办法,只能安装壁挂炉取暖。随后,槐衙社区副主任何小炜表示,槐衙小区共有298套房子,根据物业了解核实的结果,其中101户业主已安装了壁挂炉,不愿意集中供暖;115户业主没有安装壁挂炉,愿意集中供暖;71套房子空置;另外还有11套房主联系不上。根据这个情况,集中供暖也不现实了,目前社区正在积极给业主申请安装壁挂炉补助的事宜。

11月10日,《华商报·今日渭南》报道了此事。

11月19日,何小炜表示,槐衙小区供暖问题已解决,采取每户补贴现金5000元,由业主自己安装壁挂炉取暖。预计11月20日左右资金到位后就发放。

11月23日下午,华商报记者看到,该小区业主正在槐衙社区服务大厅内排队签供暖协议领取5000元的安装壁挂炉补贴。

“这下好了,明天就让工人给我家安装壁挂炉,今年能过个温暖的冬天了。”槐衙小区业主张女士说,前两天听社区工作人员说安装壁挂炉有补助,她就和家人在商场看好了壁挂炉,就等着钱发了交钱安装。

主城区自力小区:

管道架好却没通天然气

壁挂炉成摆设

华商报讯(记者 卫楠)响应治污降霾号召,渭南市区一小区135户居民改用天然气,如今管道已经架好却通不了气,不少居民给家中装的壁挂炉也用不了。对此,渭南市天然气有限公司表示,因气源在隔壁小区,施工受阻正在协调。

自力小区位于渭南市区金水路南段。11月18日,自力小区一名住户介绍,从7月开始,渭南市天然气有限公司的工作人员就在小区施工,并架设天然气管道。

“当时说是10月底就能用上天然气,每户收取3500元的费用,很多居民觉得这是好事纷纷表示支持。”这名住户说,此前该小区的住户大多使用燃煤炉取暖,在架设天然气管道同时,很多居民将燃煤炉拆除,并购置安装了壁挂炉。

进入11月份以来,气温逐渐降低,但天然气却迟迟通不了。11月18日大幅度降温,最高气温只有9℃,但自力小区不少居民家装好的壁挂炉,却因为没有天然气而无法使用。为了取暖,不少居民只好另想办法。华商报记者在该小区走访时发现,天然气管道已经安装到位,但仍有部分设施暂未安装;有的居民为了取暖,只好重新燃起蜂窝煤炉,或者使用电热炉等取暖。

该小区一名居民表示,该小区共135户居民家中接通了天然气管道,在此前申请、架设天然气管道过程中,渭南市天然气有限公司也很积极,负责该小区工程的工作人员也很热心,如今还通不了气,听说是要从隔壁一小区连接气源时出了问题。

对此,渭南市天然气有限公司一名工作人员表示,自力小区要接通天然气,需要在隔壁一小区开挖并接通管道,但遭到了这个小区部分居民的阻拦。出现这一问题后,该公司也非常重视,目前正在积极与隔壁小区进行协商,争取早日达成一致,为自力小区居民通上天然气。

11月23日,华商报记者了解到,截至当日该小区仍未通上天然气。

蒲城惠泽园小区:

家里地暖一直不热 早上室温只有14℃

供热公司:17日已恢复供暖,地暖升温慢

华商报讯(记者 唐保虎)“今年10月刚住进去,本来觉着市政供暖能好些,但从15日到现在地暖一直不热,家里温度也特别低,晚上温度低,人在家都待不住。”蒲城县惠泽园小区业主曲先生说。

“今年3月入住,11月15日开始供暖后,地暖一直不热,昨晚6点后有了一点温度,今天早上又没有了温度,用手摸地板都是凉的,温度计显示室温只有14℃。”业主李先生说。

华商报记者从李先生提供的一张关于惠泽园小区停暖通知上看到,因开发商未能按期支付热源设施配置费,停止对惠泽园小区的供热服务,时间是2017年8月21日。据李先生讲,上周四进行协商时,物业已把钱款结清,热力公司也答应供热,但现在地暖却一直没有温度。

“惠泽园小区业主地暖不热,是供暖公司给的压力不够,致使各户取暖有差异。18日和19日我们去找过蒲城县创时能源有限公司,他们称去年供暖的小区少,今年供暖的小区多,调试不到位,导致了小区取暖温度不够。现在供热已基本恢复,温度会慢慢上升。”惠泽园小区合威物业一工作人员说。

22日下午,华商报记者致电蒲城县创时能源有限公司,办公室一工作人员称:“惠泽园小区17日供暖已恢复正常,这两天公司正在调试大网,地暖用户升温慢,等两天温度就上来了。”

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(上接第一版)2017-11-20 01:53
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