收房被告知面积多8.8平方米要补交房款 业主质疑不合规 开发商未回应

壹号公馆小区业主供图

华商报讯（记者 唐保虎）大荔县北环路壹号公馆小区部分业主反映，收房时，被告知房屋面积比合同多5-10个平方米不等，超出的面积要补交房款。有业主认为，面积误差比超过3%，就不应再交纳超出面积的房款。对此，开发商大荔城乡建设有限公司未回应。

“合同上是121平方米，通知收房时面积大了8.8平方米，让补交房款。按国家规定的面积误差比3%来算，只需交纳3.63平方米的钱，超出部分不应由业主承担。”壹号公馆业主郭先生说。

“这误差也太大了，年前收房时被告知面积大了8平方米左右，房管局说还没对壹号公馆进行测量，面积是开发商自己测量的，应以房管局测量结果为准，现在开发商让全额补交不合理。”业主高先生说。

“2016年上半年买了124.85平方米的房子，现在被告知多了7个多平方米，面积是开发商自己量的，我要等房产证办下来，以房产证上的面积为准。”业主车女士说

华商报记者从业主提供的购房合同上看到，第五章内有约定，商品房交付时，实测面积与第三条载明的预测面积发生误差的，双方同意按照第4种方式处理，而第4种方式内容为：按实际测量面积计算多退少补。

大荔县房管局一工作人员表示，测绘不归他们实施。而测绘公司告诉华商报记者，壹号公馆小区并没有去测量过，也没有接到开发商申请。

对于业主们反映的面积误差问题，开发商大荔城乡建设有限公司一工作人员称，会将问题反馈给领导，但截至记者发稿时，仍未接到开发商答复。华商报记者拨通了售楼部销售经理电话，就面积误差问题进行了解，该经理以拨错号码为由未接受采访。

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