早就实行“一价清”制度 交房为啥还另收8000元？ 白水县物价局：已给开发商发提醒告诫函

华商报讯（记者 唐保虎）近日，白水县居苑华城二期多位业主向华商报反映，今年8月底开发商交房时，要收取地暖铺设费和天然气开口费。业主不明白，早在2013年全县就实行“一价清”制度，现在为啥还要另交费用。

业主另交8000多元才能收房

“2017年1月10日我买了居苑华城二期一套房，等到8月31日通知我收房时，销售顾问说要交地暖铺设费和天然气开口费共8000多元才能收房，地暖是已经铺设好的，现在都执行“一价清”制度，为啥还要另收地暖铺设费？”白水县居苑华城业主王女士说。因对收费有异议，当时王女士并未收房。

“9月6日通知我去收房，销售顾问让交地暖铺设费和天然气开口费，且表示若不交费用也行，开发商会把已经铺好的地暖挖掉，说我合同是旧合同，收费是按照新合同执行的。我的合同是今年签的正规合同，为啥要按另外的合同执行？”居苑华城业主杨女士说。

据杨女士介绍，9月6日对收费有异议没收房，之后又去过一次售楼部，销售说现在按新合同执行，新合同中对收费有规定，售楼部一负责人对她说，若对收费不同意可以退房。

华商报记者从王女士提供的合同上看到，第14条规定，出卖人承诺与该商品房正常使用直接关联的下列基础设施、公共配套建筑按以下日期达到使用条件，水电表全部采用插卡式，宽带、闭路、地暖到位。在合同补充协议中，第1条规定室内采用地辐热供暖，但未写明需另交费。

售楼部：收费是按照新合同执行

县物价局：已发提醒告诫函

20日上午，居苑华城售楼部一销售顾问说：“对于收费一事是按照新合同执行的，新合同中有明确规定，具体事情也不清楚。”记者询问能否提供售楼部办公室电话，该销售说，办公室没有座机电话。

白水县物价局一工作人员表示，他们收到了居苑华城部分业主的电话投诉，但这些业主并未缴纳这些费用，没有形成事实，9月13日给开发商发了提醒告诫函，督促开发商执行“一价清”制度，不得收取额外费用。

陕西赛高律师事务所资深律师邓建军认为：若开发商未执行“一价清”制度，业主可向当地住建局和物价局反映情况，由相关部门督促执行。业主也可走司法程序维护自己的权益。

华商报记者经过查询，2010年3月，陕西省印发的《关于促进房地产市场平稳健康发展的意见》明确规定：“新建商品住房的供水、供电、供气、供暖、有线电视、安全监控系统及其他属于购房人所有的公共设施、设备的配套建设费用，均包含在住房价格中，房地产开发经营单位不得向购房人另行收取”。

同时，白水县物价局业2016年发布的一则公告称：全县自2013年7月1日以后购房及签订合同者，除缴纳销售价格、应缴的契税和大修基金外，不再缴纳任何费用。

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