今年38个老旧小区要升级 都是1995年前建成投入使用,分布在荣、乳、文和临港区

本报威海3月15日讯(记者林丹丹)近日,《威海市城镇老旧住宅小区综合整治改造细则》(以下称《细则》)发布。《细则》规定了城镇老旧住宅小区综合整治改造标准、整治改造程序,确定安装单元防盗门、小区视频监控等为必改项,新增体育健身器材、小区文体活动中心等8项为可选项。

今年,全市将综合整治38个老旧小区,主要分布在荣成、乳山、文登区和临港区。这里的“城镇老旧住宅小区”指城镇建成区中1995年前建成投入使用的住宅小区。

《细则》规定改造分必改项、可选项两大类。必改项涉及完善治安防控和消防设施、清理违章和配齐环卫设施、改善小区环境设施、改造小区基础设施等四方面17项,包括安装单元防盗门、小区视频监控、小区疏散通道、消防通道,配置完善消防设施、整修区内道路、周边小巷等。可选项有8项,包括建设小区菜市场、体育健身器材、小区文体活动中心、社区管理和物业服务用房,配置养老服务设施等。

《细则》明确规定小区各主要路口应设监控摄像头,根据小区规模设监控节点、巡查装置。《细则》要求,小区改造应合理确定机动车辆停放区域,地上车位应标识规范,设立行驶标识牌和标线,不应出现占用小区道路、绿地停车现象,严禁占用消防车道,应该修建非机动车停车棚。

《细则》提出,加建电梯后建筑间距、建筑退让、消防安全、建筑平面设计、结构应符合现行城市规划、建筑设计、消防和结构等规范标准；增设电梯不得影响房间正常采光,对房间通风和噪音有较大影响的,需取得受影响业主的同意。

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