在威海首设农村产权交易中心乳山土地承包经营权可抵押可融资

农村大众报乳山讯 （通讯员王嘉）乡村振兴，既要解决发展条件和发展要素的问题，也要解决路径创新和发展动力的问题。乳山市通过试点创新和主动作为，拓宽农产品销售渠道，解决“三农”融资难题，让乡村振兴的路子越走越宽。

乳山有大姜、牡蛎、茶叶等23个国家地理标志产品，立足这一独特优势，这两年，乳山市601个村党组织全部领办了合作社，通过打造“一村一社一品”，实现集体增收和群众致富的双赢。为进一步打开这些农产品的销售渠道，今年，乳山组织部门、农业农村部门等联合打造了“希望的田野”官方直播工作室，以每月三次的直播频率对外推介品牌。

在乳山，政府不仅拓宽农产品销路，还通过试点创新、主动作为，引来金融活水浇灌“三农”。

就在这两天，想再扩大薄荷种植面积的乳山农户丁彦明，以非常低的利率拿到了乳山市产权交易平台首单发放的50万元贷款。而他的抵押物，则是今年年初自己流转的53亩农村土地的经营权。然而，放在以前，土地经营权是不能用来抵押进行融资贷款的。

土地经营权的融资抵押从“不能”到“能”，背后是乳山面对“三农融资难”这一课题，以试点创新作出的一篇“大文章”。

今年7月，乳山市成功获批“全国2021年农村产权流转交易市场建设项目制试验任务”。拿到了这块“试验田”，乳山迅速筹建起了威海市首家农村产权交易中心，而中心投用后面对的首个任务，就是要“唤醒”农村沉睡资产。

乳山市农业农村局副局长宫金凤介绍说：“农民想扩大种植养殖规模，往往资金是“‘拦路虎’。因为农村的资产资源，无论是流转的土地，还是宅基地，包括林权、产权，一些水域的使用权，银行是不认可抵押的。”

面对这一现实难题，乳山在试点工作中创新探索、主动作为，通过积极对接山东农村产权交易中心，推出了“交易鉴证+抵押登记+政策担保+风险补偿+风险缓释+不良处置”的农村产权交易与抵押融资服务模式。

这样一来，农村的土地承包经营权、水域滩涂养殖权、集体未利用地、坑塘水面等资源型资产，以及集体经营性资产、集体股权、集体林权、农业知识产权等涉农资产，真正成了可交易、可抵押、可融资的“硬通货”。

通过搭建产权交易平台，乳山市让农村资产资源真正活了起来，蹚出了一条农村资源资产化、资产资本化的路子。

农村大众报乳山讯 （通讯员王嘉）乡村振兴，既要解决发展条件和发展要素的问题，也要解决路径创新和发展动力的问题。乳山市通过试点创新和主动作为，拓宽农产品销售渠道，解决“三农”融资难题，让乡村振兴的路子越走越宽。

乳山有大姜、牡蛎、茶叶等23个国家地理标志产品，立足这一独特优势，这两年，乳山市601个村党组织全部领办了合作社，通过打造“一村一社一品”，实现集体增收和群众致富的双赢。为进一步打开这些农产品的销售渠道，今年，乳山组织部门、农业农村部门等联合打造了“希望的田野”官方直播工作室，以每月三次的直播频率对外推介品牌。

在乳山，政府不仅拓宽农产品销路，还通过试点创新、主动作为，引来金融活水浇灌“三农”。

就在这两天，想再扩大薄荷种植面积的乳山农户丁彦明，以非常低的利率拿到了乳山市产权交易平台首单发放的50万元贷款。而他的抵押物，则是今年年初自己流转的53亩农村土地的经营权。然而，放在以前，土地经营权是不能用来抵押进行融资贷款的。

土地经营权的融资抵押从“不能”到“能”，背后是乳山面对“三农融资难”这一课题，以试点创新作出的一篇“大文章”。

今年7月，乳山市成功获批“全国2021年农村产权流转交易市场建设项目制试验任务”。拿到了这块“试验田”，乳山迅速筹建起了威海市首家农村产权交易中心，而中心投用后面对的首个任务，就是要“唤醒”农村沉睡资产。

乳山市农业农村局副局长宫金凤介绍说：“农民想扩大种植养殖规模，往往资金是“‘拦路虎’。因为农村的资产资源，无论是流转的土地，还是宅基地，包括林权、产权，一些水域的使用权，银行是不认可抵押的。”

面对这一现实难题，乳山在试点工作中创新探索、主动作为，通过积极对接山东农村产权交易中心，推出了“交易鉴证+抵押登记+政策担保+风险补偿+风险缓释+不良处置”的农村产权交易与抵押融资服务模式。

这样一来，农村的土地承包经营权、水域滩涂养殖权、集体未利用地、坑塘水面等资源型资产，以及集体经营性资产、集体股权、集体林权、农业知识产权等涉农资产，真正成了可交易、可抵押、可融资的“硬通货”。

通过搭建产权交易平台，乳山市让农村资产资源真正活了起来，蹚出了一条农村资源资产化、资产资本化的路子。

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