合肥约4000户业主“圆梦”优质海岸线生活

在中国出门见海是很多人心目中的人居奢侈梦想。在合肥，有一家专业开发销售管理海景房的企业，历经了中国房地产行业发展的高峰和低谷的洗礼，已经成为旅游地产极具影响力的地产公司，赢得用户的赞誉、同行的尊敬，帮助约4000户业主实现了拥有优质海边生活的梦想。

业内人士直面海景房市场“阵痛”

2018年5月26日，山东烟台，4栋海景房被集中爆破。仅仅15秒，这些高楼被夷为平地，霎时间，地动山摇，烟尘四起。被爆破拆除的项目原名叫“维亚湾”，由四座28-30层的高层建筑组成。从2009年开始，“维亚湾”项目烂尾，至今已近十年时间。

中国的海岸线长达几万公里，但适宜居住和旅游的集中在胶东半岛和南中国海。生活在大海边其实是一种稀缺资源，那么过往国内海岸线房地产开发为什么出现种种乱象，“鬼城”“空城”怎么会屡屡和海景房牵扯在一起呢？

业内人士指出，国内海景房的发展历程不算太长，市场初期在有的地方开发时机不对，过早透支了海岸线资源；其次，缺乏好的规划，开发商一哄而上，造成了破坏性开发；此外，没有一个核心产业支撑，没有健康的经济生态链，无法实现持续发展。由于这些原因，早期开发的海岸线，大多都没有形成旅游目的地。

合众源地产合肥分公司总经理翟成祥在业界操盘多年，他认为海景房的发展经历了多个阶段，从2002年到2005年，市场鱼龙混杂，海景房建设都是房企各自为政，缺乏政府进行统一规划。从2005年到2011年，政府规划开始陆续介入，不过房屋品质不高，区域配套还不够完善。2011年以后至今，海景房的发展建设越来越重视和国家、地方的城市规划结合，房屋质量明显提升，周边配套逐步成型。

翟成祥指出，在市场发展前期阶段，海景房规划开发销售上确实存在一些不合规行为，包括有的房企和购房者期望值特别高，开发商资质混乱，专业公司匮乏，加上购房者普遍拥有投机心态，因此很容易被套牢。

做专业房企才能让消费者放心和暖心

60多岁的李先生家住合肥庐阳区，端午节后，他的女儿从海外回国探亲，还带回了洋女婿一家七口人。李先生说，“我在山东乳山买了两套海景房，女儿回来专门要带女婿全家人去那里住一住。没想到，房产公司不仅卖房，这次还给我们帮了不少忙，安排了大巴车全程接送，感觉是放心又暖心。”

李先生所说的公司就是指合众源控股集团有限公司，该公司成立于2007年，经过十多年的发展，已建立起了一支高素质的专业化队伍。目前成为拥有员工千余人，业务范围已涉及房地产投资、融资、营销等方面的综合性地产公司。

公司秉承“团队合作、开拓进取、自我批评、敬业感恩、亲如一家、共存共赢”的企业文化，坚持待客如友、快乐服务、言行必果，批评自我、创新务实、持之以恒的企业精神。不断降低成本，提高性价比，促进人们生活居住水平的提高，顺应社会发展潮流，使企业快速发展。

合众源控股集团有限公司自成立以来，深耕海景房市场，目前全国的专业销售团队达到了2000多人。从2013年开始企业进入合肥，已经发展了约4000户海景房买房业主，其中以企事业单位职工、中小企业主以及部分爱好旅游的人群为主，公司发展年均增长速度约40%。

为了让购房者安心，合众源控股集团有限公司恪守诚信规范经营，严格遵守房产开发代理各项规章制度，坚持“五证齐全”。为方便市民开通了“海景房看房旅游直通车”。在看房选房的过程中，推行人性化诚信服务，坚持推介旅游资源和推介房产结合，把选择权交给消费者，并提供购房全流程服务，协助办理各项业务流程，让异地购房者轻松选房拿房。

值得一提的是，企业开发代理的海景房推行自有物业管理，可以让广大业主住得更放心，真正解决后顾之忧。“一次消费，终生朋友，这是我们始终不渝的经营理念。” 翟成祥表示。

优质海岸线资源实现人居奢侈梦想

在山东大乳山滨海旅游度假区，碧空之下大海披挂一条蜿蜒的金色沙滩，长拥着洁白得发亮的楼群。海水湛蓝，波光粼粼。“面朝大海，春暖花开。”

合众源控股集团有限公司开发的海景房项目正位于大乳山滨海旅游度假区，地处乳山市南部海滨。度假区总面积60平方公里，其中陆地面积23平方公里，海洋面积37平方公里。2009年，被国家旅游局批准为国家AAAA级旅游度假区。景区自开园以来已先后荣获“最具成长力旅游品牌”、“中国十佳休闲胜地”、“中国休闲旅游最佳目的地”等荣誉称号，美国NBA体育有限公司也将在此设立训练基地。

大乳山滨海旅游度假区是中国四大旅游板块北部环渤海“金项链”无障碍旅游圈的重要组成部分，地处胶东半岛“黄金经济圈”中心地带。景区东临朝鲜半岛，南濒黄海，与日本列岛隔海相望，是韩、日、俄游客欢迎的休闲旅游目的地。距青岛、烟台、威海三大港口、三大飞机场均100公里。济威铁路、青威高速公路、309国道横贯全市连接景区。

度假区以乳山市地理标志大乳山为中心，以“母爱温情、福地养生”为文化主线。度假区总体规划为乳山湾旅游风情镇、母爱文化片区、福地养生片区、幸福休闲片区、海洋公园片区五大片区，是一处集观光旅游、休闲度假、文化娱乐、养生康体于一地的综合性大型滨海旅游度假景区。

大乳山还获得联合国颁发的人类居住奖项——联合国人居奖，年平均气温12.3度，夏季均温25度左右，拥有中国最美的沙滩，被称为“东方夏威夷”，是中国北方极具盛名的养生避暑胜地。

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