奥体片区 潍坊的未来之城

近日,《北关街道“三大攻坚”奋力实现大突破》的文章刷爆了潍坊人的朋友圈,潍城区北关街道通过片区开发向攻坚提质发力、项目建设向攻坚提速发力、城市品质向攻坚提升发力三大攻坚行动,擘画了“一城两片区(两翼)两中心轴三条隆起带”的宏伟蓝图。一个交通、教育、商业、文旅全面大爆发的潍坊奥体中心片区将增添更多发展动力。

通达四方,交通发展为奥体片区提供全新气场

与潍坊奥体片区内的交通、医疗、休闲、教育等配套逐步完善同时发生的是,奥体片区也已经成为开发商争相布局的战略之地。根据潍坊市自然资源和规划局、潍坊市公共资源交易中心公示信息显示,近两年奥体片区先后成交近2000亩的开发用地,成为潍坊中心城区土拍的一大亮点。值得注意的是,千亩开发用地的集中推出,在潍坊城区很是少见,随着潍坊奥体商圈的临近及大量土地的拍出,这里的开发建设无疑将再次提速。

放眼众多大都市,无论是东京、伦敦,还是香港、上海、杭州、苏州……我们不难看到这些地方的立体交通都十分发达,各种交通路网、轨道交通将城市居住、商业、办公与自然有效的串联起来,成就了一个个城市新的发展潜力区。

在潍坊奥体片区,清平路上跨胶济铁路,玉清西街全线贯通,友爱路、长松路下穿高速路打通,怡园路、友爱路、长松路、玉清街、卧龙街、玄武街由“交通圈”形成“都市圈”。另外,一个城市发展的是否成熟,地铁、轻轨是一个关键指标之一。

“轻轨一响,黄金万两”,据了解,潍坊轻轨1号线、2号线力争2020年开工建设,轨道2号线不仅能极大缓解西部和北部交通压力,还是一条贯通东西的“大动脉”,未来潍坊轻轨2号、4号线均在潍坊奥体中心换乘,大城生活快人一步。朝在繁华的主城区工作购物,夕在清净的品质居住生活,让生活的视野、居住的幸福感随着优雅的变换而显得从容舒畅。

潍坊金科礼悦东方,坐享金科在深耕潍坊城市配套的红利,且坐落于潍坊市区、奥体商圈中安静又便捷的区域,成就了众多中产阶级成功人士的“理想墅居”。项目距青银高速仅2公里,距寿光稻田机场仅20分钟,距潍坊高铁北站仅25分钟,距潍坊站仅15分钟,奥体商圈“四横五纵两轨道”的立体交通网,通达潍坊火车站、潍坊北站,衔接济青、潍日高速,联通潍坊新机场瞬息即可实现,畅达交通让便捷生活触手可及。

商业荟萃,满足一站式购物休闲体验

潍坊奥体中心身处大商圈腹地,全新场景,全新商圈,缔造了全新潍坊城市繁华,奥特莱斯、谷德锦、绿地缤纷城、安顺广场、万科广场、吾悦广场等商业在侧,逐渐成为潍坊年轻态、景点式、体验式的城市商业中心。

其中,谷德锦城市综合体由三大城市顶级龙头企业潍坊城投、潍百集团、昌大集团共同投资建设。项目总占地220亩,总投资20亿元,主要建设奥莱购物中心、家居博览中心、文旅金街、康养中心四大主题板块,着力打造一站式购物体验新地标,建成后将成为集商务办公、购物休闲、餐饮娱乐、健康养老于一体的综合性、多元化、现代化的大型城市高端商务商业综合体。

该片区将通过谷德锦、缤纷城的建设,结合现有商业街区、商业设施、休闲娱乐设施、储备商业区地块等,嵌入休闲项目,打造不同品质、满足不同消费人群、体现潍坊文化特色的特色休闲街区。将游憩、餐饮、健康体验、亲子教育、休闲娱乐、主题商业有机结合起来,成为万千繁华的生活主场和幸福圣地,为潍坊市民购物、休闲娱乐等带来全新的愉悦体验。

立体大交通交汇、繁华大商业云集,潍坊城市级奥体中心、会展中心、交流中心、地标建筑集群纷纷落地,五星级蓝海大饭店、陆军第八十集团军医院、潍坊市人民医院潍城院区、瑞清医院、潍坊口腔医院、潍城区人民医院等满足市民健康生活需求,海上明珠乐园、综合性健身场所配套等全维生活配套,潍坊奥体中心片区具备市区无可复制的区域配套资源。

从“有房住”到“住好房”,潍坊房地产行业已经进入一个“精品时代”。

本报记者李楠

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