2017年寿光完成棚改项目12个,建设安置房5512套 城中村居民 一步上了楼

□本报记者戴玉亮石如宽

本报通讯员王全国

12月18日,寿光市洛城街道尧水幸福社区,117栋楼房已经封顶。“明年这个时候,我们就能住进楼房了。”康家尧水村民张乐胜说。

尧水片区棚户区改造项目是省棚改项目,也是目前寿光市规模最大的棚户区改造项目,涉及王东、王西、前李、后李、康家5个村,共1500户,安置区占地455亩。

“项目总投资14亿元,规划建设多层住宅、沿街商业楼、社区服务中心等楼房117栋,总建筑面积38.5万平方米。”尧水幸福社区指挥部负责人孙法敏说,目前正在进行基础和主体施工,预计明年10月交付。

“寿光把城中村改造作为补齐城市建设短板、推动城市品质提升的重要突破口,抢抓国家棚改政策窗口期,加大融资力度,全面打响城中村改造攻坚战。”寿光市房产服务中心主任李广凡说。

据介绍,2017年寿光棚改项目一共12个,建设安置房5512套,全部为实物安置,涉及圣城、文家、古城、孙家集、羊口5个镇街。

张乐胜现在还住在尚未拆迁的平房中。“我们村的房屋大多建于上世纪70年代,阴暗潮湿、空间狭小,很多房屋的砖墙已经出现了脱落的现象,大家伙都盼着改造呢。”张乐胜说。

这次改造,张乐胜家以原有的宅基地可以置换一套180平方米的楼房。他也可以选择120平方米加60平方米的子母户型。“宅基地置换了楼房,没花一分钱。老房子还进行了评估,最后补偿给14万元。”张乐胜说,对村民来说,真是很好的政策。

尧水幸福社区棚户区改造政策是以宅基地置换公寓楼,地上附着物评估后进行补贴。康家尧水村文书王象伟说:“之前村里房屋破败,年轻人娶媳妇都费劲。如今,就要搬进新房了,村民都觉得划算。”

2017年,圣城街道启动改造8个城中村,截至目前已全部完成拆迁,共建设安置房3417套。

圣城街道大仓村村民张清国,按照规定,在安置房建好后将免费拥有一套约130平方米的安置房和70平方米的老年房,以及地下车库、储藏室。此外,张清国还能以成本价购买一套100平方米的保障房。

“符合政策的村民都享受一样的待遇,谁也不用攀比,也不用担心吃亏。”张清国说。

“城中村改造项目,全部实现群众100%签订拆迁协议,没有发生一起因拆迁造成的上访事件,实现了阳光拆迁、和谐拆迁。”洛城街道办事处副主任刘勇说。

没有拆迁前,圣城街道金马寨村还有1989年以前的老屋58口,甚至还有上世纪70年代的土坯房。签订拆迁协议时,金马寨村175户村民一天时间全部签订拆迁协议。

针对改造较早的26个村的公寓楼、别墅无基础设施等短板,圣城街道因村而宜,分类施治,制订品质再提升计划,完善道路、绿化、基础设施配套建设。

羊口镇和平社区72岁的老渔民李卫国,今年冬天住进了有暖气的新楼房。

2016年,李卫国最早在拆迁协议上签了字,用60平方米的平房和小院的偏房换来一套90平方米的楼房。“按照现在的房价,在羊口镇购买一套70平方米的楼房要花近20万元,根本买不起。借着改造政策,我也能住进楼房了。”李卫国说。

和平社区内建筑物,大多建于上世纪60年代至80年代。多数房屋年久失修,基础设施不全,交通不便,治安和消防隐患大,环境卫生脏乱差。和平社区棚户区改造项目作为省住建厅与省农发行棚户区改造融资工作联合试点项目,羊口镇向农发行争取贷款12亿元,解决了资金问题。

据了解,2018年寿光还将进行19个城中村的改造。

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