交房五年了 房产证还没影 青州富贵牡丹园小区的业主很着急,开发商说再等一个月

开发商今年2月份签的承诺书。7月3日,家住青州富贵牡丹园小区的业主王女士向记者反映,他们小区的房子已经交房五年了,可是房产证却迟迟办不下来,不少业主卖房过户等事宜都受到了影响。

何时能办理

开发商一拖再拖

王女士向记者表示,她家的购房合同上写着在2012年6月30日前交房,可是实际交房时间是2012年10月份,到现在交房已经五年了。“我多次找开发商询问房产证的事宜,工作人员总是各种敷衍,直到现在也没有见到房产证的影子。”王女士说。

记者在王女士的购房合同中看到,第十五条产权登记约定一栏中明确写着“甲方在商品房交付使用后360日内,为乙方办理权属登记备案”。

业主孙女士对记者说,她的房子是2011年11月份交的房。“今年2月份,业主曾找到开发商要一个说法。当时工作人员给我们打印了一个书面承诺书,上面明确写着6月底前给办理不动产登记证。”孙女士说,现在已经7月份了,房产证还是没有消息。

孙女士还保存着当时拍下的承诺书的照片,记者看到,开发商盖章的承诺书上写着“青州市富贵牡丹园项目办理不动产登记证,我公司承诺办理完成时间为四个月(即2017年6月底),特此承诺。”

9号的楼业主王先生表示,他们现在找到开发商询问为何不履行承诺,开发商又再次承诺20天后给办理。“我们现在不敢相信他们,不知道房产证到底什么时候能办下来。”王先生担心地说。

没有房产证

诸多事情不能办

“儿子考上了外地的公务员,所以我想卖掉这边的房子,给儿子在外地买一套房子。可是因为没有房产证,房子一直没法卖出去。”王女士表示,小区有27栋高层、5栋多层,所有的业主都没有房产证。业主们都十分着急,因为没有房产证,很多事情都受影响。

“小区的位置、环境都还不错,很多人也想买我们这里的房子,可是一听没有房产证,人家就不买了,真是耽误事。”王女士着急地说。

7号楼业主刘女士表示,眼看儿子快要上小学了,到现在孩子还没落户。因为刘女士的户口在老家,而丈夫的是集体户口,就需要其中一方的户口迁回小区后,儿子跟着落户。“我们连房产证都没有,我跟老公也没法落户啊,眼看孩子就要上小学了,要是没有户口可咋办。”刘女士说。

开发商回应

在准备相关材料

对此,青州市国土资源局的一名工作人员表示,不动产登记需要开发商与业主共同申请,以开发商为主。开发商提供相关材料,材料审核通过后,就可以给业主办理不动产证。

“我们现在一直没有接到这个开发商的申请,我们也没法强制开发商来申请。如果开发商申请了,在20个工作日之内我们审核材料,只要通过了,就等着业主签字办手续后办理不动产证。”工作人员说。

该小区开发商的工作人员王先生表示,目前相关材料马上就准备齐全,他们接着就会到相关部门申请不动产登记,再有一个月左右时间就可以给业主办理房产证,希望业主再耐心等等。

文/图本报记者

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