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春节前买房的七大好处

一、历年春节后需求大量释放，购房竞争激烈

大部分客户春节前的想法是观望，等到年后，看政府会不会出手调控，希望有更好更便宜的房子出现等种种假想。所以大量需求压制到年后，造成年后市场井喷，导致购房竞争激烈。若在市场井喷的情况下买房，不但是房价更高，房源选择机会更少。因此可以说，春节前房价相对是处于低点，而且选择余地大。

二、春节前房价趋于稳定，年后涨幅大依照近几年房价走势，春节后涨幅平均在5%以上，有的甚至达到10%以上，而且每年3月涨幅较大，比如去年三月，北京城区内平均涨1万左右，主要原因就是：节前观望需求积压，节后释放市场井喷。

三、春节前购买房源多，可挑选余地大。一般在年底有部分人员因工作繁忙，会把看房、买房推至年后，这样无形中会减少需求竞争，为节前入手购房者制造良机，可选房源较多了，能更好的进行对比筛选，自然能选到优质称心的房子。一句话“节前客选房，节后房挑客”。

四、年前贷款相对容易，利率低享优惠银行每年1月开始放贷，额度相对多一些，年前贷款比较容易。尽管银行陆续取消首套优惠，但年前买房还是有机会获得银行贷款的优惠政策，一般到2月底各大银行都停办优惠，大多数会按基准利率执行，比如贷款100万25年利息相差近20万，这可不是个小数目，一个家庭一年两年的收入。

五、年后学区客户大量引入，学区需求僧多粥少。幼升小每年5月开始登记，对于当年入学的孩子来说，3月是买学区房的最后机会，天下所有的家长们都希望孩子能接受最好的教育，上学尽可能的近，同时一般买学区也能满足家庭一方上班较近，一举两得，这样就出现学区资源紧张的局面。学区房价格只涨不跌，而且涨幅较大。其实很多人的房子可能位置居住条件都非常好，离公司也近，生活上班都很方便，但是孩子上学的学校不在这个地方，所以父母只能为孩子上学考虑，不断孟母三迁。

六、开发商高价拿地，推动房价继续上涨近期，大型央企、国企回归一线城市，疯狂“跑马圈地”，地王接二连三。上海、深圳更是地王频出，难道这是巧合？还是早有预谋？这是一个强大的信号：稀缺的土地资源，强大的背后需求，房价只能涨！

山湖大境 “氧”生大宅

尧王·洋溪花林项目周边环境解析

尧王·洋溪花林以其优越的地理环境为人们所青睐，项目紧邻尧王山和尧王湖，山湖大境，唯美景致，为居住者营造出难得的“氧生”环境。

尧王山位与青州市城区西北1.5公里的邵庄镇仁马村境内。是一座历史文化名山、佛教青睐的圣地，也是东夷文化发祥地。北魏郦道元所著《水经注》引《从征记》记载：广固城北3里有尧山祠，尧帝巡狩，登此山 ，所以叫尧山。古往今来，山上山下留下了许多帝王、名臣、贤人、雅士的足迹和美丽的传说，如一条翠绿的玉带横卧项目西侧。匹之面积近20万平的尧王湖，灵秀清丽，清洌袭人，宛如一颗青州明珠镶嵌于园区北部，小巧玲珑的尧王湖岛静卧湖泊之中。山水相依，鸟语花香，为业主们提供了美好宜人、灵透自然的生活环境。

尧王地产专栏

置 业 宝 典

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