小区“逆生长” 住户心敞亮 潍坊市今年66个老旧小区改造项目全部结束,惠及6.1万户居民

12月16日,记者在坊子区龙泉小区看到,崭新的道闸门、平整的沥青路面、新修的活动广场、粉刷一新的墙体,丝毫看不出这是个已经“23岁”的老旧小区。小区“逆生长”背后,正是实施老旧小区改造的结果。作为今年市政府工作报告中提出的40项民生实事之一,截至目前,潍坊市66个老旧小区改造项目已经全部结束,6.1万户老旧小区居民迎来了新的幸福生活。

□文/图潍坊日报社全媒体记者赵春晖

粉刷楼体铺设沥青路重建岗亭配备停车棚

当天,记者走进坊子区凤凰街道龙泉社区龙泉小区,眼前的景象,让人很难相信这是一个建于1998年的老旧小区。外立面是新粉刷的土黄色,干净大气；道路是新铺设的沥青路,平坦宽敞；路两侧有新安装的路灯,整齐矗立；小区里新施划的停车位上,车辆有序停放。

除了“硬件”得到提升,“软件”配套同样齐全。小区重建了门卫岗亭、改造了出入道闸,配建有专门的停车棚,还有五组充电桩。走在小区里,随处都能看到监控摄像头,安全感满满。小区宽敞的活动广场上,一些居民在这里休闲玩耍,大家脸上都洋溢着笑容。

小区居民付女士说,以前小区外墙是白色的,由于年久失修看上去脏兮兮的。停车位数量不足,车辆乱停乱放现象严重,绿化带里藏着不少垃圾,环境很不理想。如今,小区环境大幅改善,让人感觉不再狭窄闭塞,而是一下子亮堂了,心里也敞亮了。

小区居民张先生同样表示,以前小区总体上非常老旧,软硬件配套都很差,没有物业管理,居民生活幸福感很低。如今,老旧小区改造完成后,不但整体环境得以提升,而且有了物业管理服务,“面子”和“里子”都有了,平时邻里间聊起来,大家都说非常满意。

多次征民意综合施策“面子”“里子”双提升

龙泉社区党委书记庄建平介绍,龙泉小区改造是凤凰街道老旧小区改造重点项目,之前存在的问题非常多。只有从老百姓最迫切、最关注的地方入手,才能让改造真正出成效,赢得广大居民的满意。

为此,龙泉社区在改造过程中,多次组织召开睦邻议事会,采集民意、协商解决方案,紧盯改造施工现场,确保工期顺利推进。社区网格员每天“泡”在小区里,征求居民意见建议,针对社区居民集中关心和反映的“病症”,对症下药。

从4月份至今,由政府投入大量资金,对龙泉小区开展楼顶防水、外墙改造、污水管道改造升级、道路硬化、环境绿化等工程,满足居民日常休闲娱乐需求。真正实现了“面子”“里子”双提升。今年11月份,龙泉小区通过招投标方式确定专业物业入驻,从此结束了小区物业“弃管”多年的情况,小区居民有了“依靠”。物业入驻后,本着方便于民、造福于民的宗旨,对小区350余户进行摸排登记,了解居民需求,着力解决居民急难愁盼的问题。物业相关负责人表示,将大力维护好改造之后干净整洁的小区环境,让居民住得安心、过得舒心。

潍坊市累计改造1027个小区,惠及居民近30万户

龙泉小区改造,是今年潍坊市全面推进老旧小区改造工程的一个缩影。市委、市政府将老旧小区改造作为民生大事,纳入全市“一一二三四五”工作思路“城市更新”重要任务。市政府还将其纳入40件民生实事中。今年,潍坊市共改造老旧小区项目66个、508个小区,目前已经全部完工,让6.1万户老旧小区居民过上了新的幸福生活。

记者从市住房和城乡建设局获悉,今年潍坊市的老旧小区改造工程实施“2+3+1”菜单式改造模式,原则上每个小区基础类“水电气路暖”不少于2项,完善类不少于3项,提升类不少于1项,其余内容应改尽改,真正把群众最急需、最迫切的内容改造好、改到位。

改造过程中,潍坊市牢固树立精品意识,严格落实属地责任,招标第三方专业机构,进驻各小区现场协调项目建设中的设计、施工问题,开展全周期技术指导、绩效评价,邀请业主代表全过程现场监督,在保进度的同时,严格把好质量安全关,确保工程经得起历史和群众的检验。潍坊市“坚持四个严格四个一律强化老旧小区改造质量安全监管”工作经验在全省推广。

2014年,潍坊市在全省率先启动老旧小区改造工程,到目前累计改造1027个小区,惠及居民近30万户,城市环境品质不断提升,居民生活条件不断改善。潍坊市分别成功入选2020年、2021年全省第一、二批省级试点城市,5个项目入选全国试点,4个片区、52个小区入选省级试点,规模居全省首位,争取上级资金9.4亿元。今年6月,全省老旧小区改造现场观摩会议在潍坊市召开。

接下来,潍坊市将把人民群众对美好生活的向往作为奋斗目标,将群众满意作为最终目的,深入推进老旧小区改造,全力保障和改善民生,建设人民满意的现代化品质城市。

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