装修垃圾清运费 咋要这么多 德润天合小区业主认为单价8元/平方米偏高,相关部门称尚无统一收费标准

4月19日,奎文区德润天合小区的部分业主向本报反映,物业向业主按房屋建筑面积收取装修垃圾清运费,价格为8元/平方米。有业主的房屋面积近150平方米,需缴纳装修垃圾清运费近1200元,这让他们难以接受。

□文/图潍报全媒体记者刘晓梅

市民反映约150平方米的房屋需缴近1200元

当日,记者来到该小区看到,小区内有高层楼房、多层楼房,不少业主忙着装修新房。

“我们小区的环境确实不错,距离虞河景区也很近,我们很期待能在这里生活。”小区业主李女士说,但让她很难接受的是,物业收取的装修垃圾清运费价格太高了。“我们家的房子近150平方米,需要缴纳装修垃圾清运费近1200元,这太离谱了。”李女士无奈地说。

李女士提供了一张收据,显示费用名称是“装修垃圾清运费”,单价8元/平方米,结算总金额是1194.20元。

该小区业主张女士对于小区物业收取的这项费用也持有异议。她说,他们家在高新区也有住房,当时缴纳的装修垃圾清运费只有二三百元,没想到德润天合小区物业收取的装修垃圾清运费这么高。

业主向记者提供了物业要求办理装修手续需要准备的材料:业主本人到物业签署装饰装修协议；如果业主办理自装,需要业主本人承担4000元的装修保证金,8元/平方米的建筑垃圾清运费……

几位业主表示,该小区的房子于2020年8月交房,目前只有少数业主入住,不少业主目前正在装修中。很多业主觉得,物业收取的装修垃圾清运费价格有些高,四五百元的装修垃圾清运费应该是合情合理的。大家虽有异议,但为了能尽快装修好新房,尽早入住,大多数业主都缴纳了这部分费用。

“我们就想知道,物业收这么高的装修垃圾清运费到底有没有依据。”该小区业主说。

小区物业按装修协议收取,业主可自行清运

对此,该小区物业工作人员表示,装修垃圾清运费确实是按8元/平方米的价格收取,他们是按装修协议中双方的约定来收取的这项费用。目前,由于相关部门对运输建筑垃圾的要求比较高,运输成本较高。如果业主接受不了这个价格,可以自行清运,但前提是业主在装修前先缴纳垃圾清运费,装修结束,物业确定装修垃圾已清运后,他们会返还费用。

市住建局物业管理科相关负责人告诉记者,物业收取装修垃圾清运费属于代收行为,需要支付给雇佣企业,这笔费用属于市场开放式定价,物价部门没有统一标准,需要物业和业主双方按协议约定收费标准。他们了解到,目前不少新建小区都是按房屋建筑面积来收费。如果业主有能力自行清运装修垃圾,可以不委托物业代为清运。

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