潍坊中央商务区进入规划全面实施的实质性开发建设阶段 打造未来城市发展新核心

□本报记者 都镇强 张蓓

“中央商务区概念规划已于2020年12月7日正式获得潍坊市政府批复同意，进入了规划全面实施的实质性开发建设阶段。”1月6日下午，潍坊中央商务区建设指挥部副总指挥，寒亭区委副书记、区长刘金国说，作为潍坊“三区一中心”规划的重点之一，潍坊中央商务区定位于打造城市经济发展新中心、半岛一体化发展新门户，对于潍坊市全力建设现代化高品质城市具有重大意义。

据介绍，潍坊中央商务区规划面积5.1平方公里，其中核心区1.8平方公里，并配套规划了44平方公里的统筹区。潍坊中央商务区未来将重点围绕注重聚势塑核，打造高能级中央商务区；优化功能结构，打造复合化中央商务区；生态立区，打造公园式中央商务区；强化科技支撑，打造智慧型中央商务区等四个层面。其中，在打造高能级中央商务区上，将充分利用潍坊城区北部中心的崛起优势，借力京沪二通道等高铁建设形成的全国交通枢纽地位优势，依托国家农业开放发展综合试验区、跨境电子商务综合试验区等国家和省战略政策优势，坚持国际化、区域化、高能级定位，坚持世界眼光、国际标准、潍坊特色进行开发建设。

“中央商务区是城市发展的重要节点，是建设高品质城市的重要支撑。中央商务区的规划正是按照潍坊市委、市政府的部署安排和目标要求，在功能定位方面以提升城市竞争力为核心，聚力打造华东地区总部经济和金融、科技、商务等高端产业高度集聚区，建设‘智慧云城’，使其成为潍坊市未来主要商务活动的聚集地。”潍坊市自然资源和规划局副局长刘洪营说，中央商务区是未来城市发展的新核心，是将城市核心与滨海的分离式组团关系逐步融合发展为一体化结构的关键环节，将为潍坊实现城市发展战略、拉开城市框架、形成板块化组团式格局，提供重要的发展契机。

潍坊中央商务区的建设将以高质量发展和一体化发展为主线，坚持发挥潍坊特色优势，坚持基础设施共建、产业体系共育、协同创新共创、开放格局共促、绿色生态共筑、文化旅游共塑、公共服务共推、营商环境共赢，积极推动胶东经济圈成为合作机制完善、要素流动高效、发展活力强劲、辐射作用显著的区域发展共同体，打造城市经济发展新中心、半岛一体化发展新门户。

“寒亭区按照潍坊市委、市政府加快推进中央商务区开发建设的决策部署，于2020年6月份启动了核心区3425.5亩地块的拆迁。截至目前，已累计拆除大型车间、办公楼等建筑单体41座30万平方米，倒出土地2600余亩。”刘金国说，该区将开展专题招商推介活动，加快与中交、中铁等企业洽谈，尽快确定城市运营商，力争春节前完成招标，启动上港路、白云路、生态廊道等5个项目建设，为中央商务区开发建设打下基础。

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