规划未变更 绿地改车棚 唐宁府小区有业主认为不妥,规划部门称应先申请再改建

9月21日,奎文区唐宁府小区南区有业主向本报反映,小区12号楼东侧的绿地要改建车棚,目前正在施工。对此,有业主认为不妥,也有业主认为是件好事。市自然资源和规划局表示,此事须经多数业主同意,公示后到规划部门申请规划变更。

绿地改建停车棚,有业主支持有业主反对

当日上午,记者来到唐宁府小区南区东侧看到,这里有一排车棚,里面停满了非机动车。在单元门前,也停着一些电动车、自行车,与周围规整的环境形成了鲜明对比。

“我们小区车棚太少,电动车太多了,根本停不下,我们只能停在单元门外。”业主李女士告诉记者,前几天她得知小区要建一个车棚,觉得这是一件好事。但后来才知道,物业是将绿地改建车棚,她觉得绿地是小区里的公共用地,不能为了建车棚而毁掉绿地,应该找一个更合适的地方建车棚。

在业主的指引下,记者来到12号楼东侧看到,有工人正在施工。一位业主表示,这里原先是草坪,现在草坪被铲除了,施工人员正在建车棚,很快就铺成水泥混凝土地面。

“用这小部分绿地改建车棚,业主们有地方停车了,不用乱停了,这是一件好事。”一位业主王女士也说,小区内虽然损失了这一点绿地,但是方便了业主停车,解决了业主停车难的问题,她对此非常支持。

“我们小区多是在2014年前后交房,这几年非机动车辆越来越多,楼道里经常被堵得满满的,非常影响通行,也存在一定的安全隐患。”一位业主说,小区迫切需要再多建一个车棚,但应该选个合适的空地建车棚,楼边的绿化带、路面都属于全体业主所有的公共用地,不该将绿地改建车位。此事应该由全体业主说了算,而且也应该规划部门申批通过。

多数业主同意后,须到规划部门申请变更

对于此事,唐宁府小区物业的一位工作人员告诉记者,由于小区目前的车棚无法满足业主停放自行车、电动车的需求,致使非机动车辆在小区内乱停乱放,影响整个小区的环境,也给业主们带来了很大安全隐患,很多业主多次反映此事。

9月初,根据小区内的实际情况,小区所在的街办、社区建议物业在小区里增建车棚。由于小区内已没有更为合适的地方建车棚,只能选择在12号楼东侧,占用一部分绿地改建。针对此事,他们在小区内张贴了公告,并在小区业主群里征求了业主们意见,得到了大部分业主的同意。

但没想到的是,物业出资十万多元为业主们建车棚,遭到了个别业主的反对。工作人员表示,他们愿意和这部分业主沟通此事。对于个别业主提到的应该到相关规划部门申批的事情,他们也会尽快了解处理。

对于小区绿地改建车棚的情况,市自然资源和规划局的一位工作人员表示,如果小区占用绿地改建车棚,必须经过多数业主同意,达成一致后进行公示,然后由小区物业或是业主委员会到规划部门申请规划变更,才能进行改建。

文/图本报记者刘晓梅

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