产权证“难产” 入住五年不见影

常青藤国际花园高层住宅业主为此苦恼,相关部门称未完成消防验收

9月7日,潍城区常青藤国际花园小区多位业主反映,他们小区高层住宅交房多年了,有的业主已经入住5年,然而不动产权证至今没影。业主们拿不到不动产权证,房子难以交易,孩子上学也非常麻烦,他们为此苦恼。

线索征集令

花重金购买的房子多年未交；

住了多年的房子迟迟没“证”；

房屋质量不达标,墙体裂缝、漏水渗水；

地下车库质量差,漏水；

车库、车位只卖不租；

物业管理不善,小区脏乱差；

装修纠纷、家居采购维权难；

家用电器出问题；

……

这些屡见不鲜的问题,困扰着很多人,又因为处理起来耗时耗力而不胜其烦。

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小区内四栋高层,业主均未拿到产权证

9月7日下午,记者来到潍城区常青藤国际花园小区13号楼,见到了业主王先生。王先生表示,他是2018年入住小区的,开发商至今没有为他办理不动产权证,其他高层住宅业主也是如此。然而,小区内的多层住宅业主却陆续拿到了不动产权证,这让他们看着十分眼馋。

13号楼业主周女士是在2018年底入住小区的,不动产权证迟迟办不下来,她感到非常不安。“有一些业主已经入住四五年时间了,同样没有拿到不动产权证,这让我们心里不踏实。”周女士说,他们小区13号楼、15号楼、16号楼、17号楼是高层住宅,业主们都盼着不动产权证能早点办下来。

记者了解到,该小区共建成12栋住宅楼,其中8栋多层于2013年12月份交房,共312户；4栋高层于2014年12月份交房,共258户,目前入住率已达70%。

没产权证,房屋出售孩子上学都成问题

该小区17号楼业主马女士是2015年入住的,截至目前已经居住5年了,同样没有拿到不动产权证。“虽然我没有买卖房子的打算,但是没有不动产权证十分不方便。”马女士说,他们家孩子入学成了一个大问题。当时大儿子上小学就非常麻烦,因为没有不动产权证,需要办理居住证。根据购房合同,开发商应该在交房后一年之内办理不动产权证,没想到拖了这么多年。

在采访中,有业主表示,他们没有不动产权证,买卖房子都成了问题。他们听说开发商迟迟不办理不动产权证是因为资金问题,这样一直拖下去不是办法,不知何时才是头。如今他们想通过晚报咨询一下相关部门和开发商,希望能得到一个明确答复。

开发商称,正式用电等问题是“拦路虎”

当天,记者找到该小区物业。工作人员表示,小区内的高层住宅确实没有办理不动产权证,对于具体原因及何时办理需要咨询开发商。

9月8日,记者联系了该小区所属的潍城区西关街道高家东社区居委会。工作人员表示,之前该小区不少居民向相关部门反映过这一问题,他们一直积极协调开发商办理不动产权证。记者从潍城区西关街办了解到,该小区多层住宅的不动产权证正在分批办理中,高层住宅因未完成消防验收暂时不能办理。

随后,记者联系了该小区开发商。相关负责人表示,该小区并不牵涉资金问题,只要解决正式用电等问题,他们很快便会办理大证,然后为业主办理不动产权证。

文/图本报记者王路欣

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