潍坊市国有建设用地使用权招拍挂出让网上交易公告 (潍国土资告字〔2018〕19号)

经潍坊市人民政府批准,潍坊市国土资源局决定以网上交易方式公开出让5宗国有建设用地使用权,现将有关事项公告如下:

一、公开出让地块基本情况和规划指标要求:

潍坊市公共资源交易中心项目编号宗地编号土地位置土地面积(m2)土地用途规划指标要求出让年限竞买保证金(万元)联系方式联系方式联系方式联系方式联系方式

容积率(R)商业比例%建筑密度%绿地率%其他

GTJY-KW-2018-002奎文区2017-K13奎文区虞河路以西、院校街以北42647商住用地1.9≤R≤2.458≤28≥33详见规划条件商业40年,住宅70年13274路先生0536—2101216

GTJY-HT-2018-002寒亭区2017-HT65寒亭区通亭街以北、幸福路以西12111商住用地3.8≤R≤4.381≤31≥30详见规划条件商业40年,住宅70年1820孙先生0536—7281709

GTJY-2018-0012018-W44潍城区玄武街以南、三里庄路以东、乐川西街以北130153商住用地1.5≤R≤1.64≤25≥30详见规划条件商业40年,住宅70年26000陈先生0536—80809170536—8521208

2018-W46潍城区乐川西街以南、清平路以西、规划支路以东81210商住用地1.6≤R≤1.712≤25≥30详见规划条件商业40年,住宅70年16000

2018-W47潍城区玉清西街以南、清平路以西、规划支路以东、规划支路以北63936商业用地1.2≤R≤1.4100≤45≥20详见规划条件商业40年12500

备注:(一)寒亭区2017-HT65号地块有如下约定:1.该宗地上现有建筑物建筑面积35885.5平方米,建筑物总价款为3638.529万元,竞得人在竞得该宗国有建设用地使用权后,需在缴纳土地成交价款的同时一并缴纳建筑物价款3638.529万元。2.该宗地竞得人须在本宗地规划范围内,建设不少于30000平方米的商务办公用房,政府根据需要享有成本价购买或租赁使用的权利。(二)根据市政府要求,2018-W44、W46、W47号地块搭配出让,规划设计方案须同时通过规划部门审批,并同时开发建设。2018-W47地块开发建设投资额达到20%且自持商业建筑面积不低于4万平方米时,2018-W44、46号地块方可办理预售手续。本次搭配出让竞买保证金为:人民币伍亿肆仟伍佰万元(￥545000000.00元)。

二、中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织,除法律、法规另有规定外,均可申请参加。

三、本次国有建设用地使用权采取网上交易方式出让,按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次网上交易的详细资料和具体要求,详见公开出让文件。

(一)申请人可于2018年9月22日10时至2018年10月20日10时(以潍坊市公共资源交易中心网服务器时间为准,下同)登录潍坊市公共资源交易中心网(http://ggzy.weifang.gov.cn)下载网上交易出让公告、出让须知及其他相关网上交易出让文件,并按上述文件规定的操作程序参加竞买。

(二)申请人可于2018年9月22日10时至2018年10月20日10时提交竞买申请,打印《竞买申请书》《资格确认书》,并按要求缴纳竞买保证金。竞买保证金到账的截止时间为:2018年10月20日10时。

(三)挂牌交易时间为:

1.2017-K13号地块的挂牌交易时间为:2018年10月12日10时至2018年10月22日10时。

2.2017-HT65号地块的挂牌交易时间为:2018年10月12日10时至2018年10月22日10时30分。

3.2018-W44、2018-W46、2018-W47号地块的挂牌交易时间为:2018年10月12日10时至2018年10月22日11时。

五、资格审查

本次国有建设用地使用权网上交易出让实行竞买资格后置审查制度。竞得人应当在网上交易结束后(含挂牌结束日)5个工作日内,持竞买申请书、国有建设用地使用权报名表、授权委托书、资格确认书、网上交易承诺书、营业执照副本、法定代表人身份证明、法定代表人身份证及复印件,或代理人身份证和复印件等资料(以相应地块《国有建设用地使用权网上交易出让须知》为准),根据联系方式到相应的地点进行资格审核。审核通过后,签订书面《成交确认书》；审核不通过的,竞价结果无效,该宗国有建设用地使用权重新交易出让。竞买保证金按照《潍坊市国有建设用地使用权网上交易规则(试行)》的规定办理。

六、其他需要公告的事项

(一)公共资源交易网注册验证

(1)诚信入库:在潍坊市公共资源交易网申购需先登录系统通过“会员网上注册”进行诚信入库,注册时诚信库审核地区请选择“市辖区”。

(2)上传证件:注册完成后通过网站会员中心“企业会员系统”登录,竞买人选择“土地/矿业竞买人”类型,填写基本信息并上传有关证书和资料的原件图片或扫描件(上传复印件的,验证将不被通过)。

(3)网上验证:市公共资源交易中心实施网上验证,验证通过后即可进行网上申购,网上验证时间:上午09:00至11:30,下午13:00至17:00(法定公休日、节假日除外,验证时限为1个工作日,请各竞买人尽早提前注册,避免因验证时间不足而影响竞买申购)。注册验证联系电话:15318914578。

(二)竞买申请人须携带相关有效证件,到潍坊市政务服务中心一楼北侧窗口申请置换(须持原潍坊市国土资源交易系统有效期内的CA数字证书)或办理数字证书并激活后,方可登录网上交易系统提交申请并参与竞买。

数字证书办理公司:潍坊金泰软件有限公司,电话:1596616156918663617788,联系人:银女士陈经理。

数字证书激活电话:0536—8097130

(三)本次国有建设用地使用权网上交易出让只接受网上竞买申请(即通过潍坊市公共资源交易中心网进行),不接受书面、电话、邮寄、电子邮件及口头竞买申请。

(四)土地成交价款为2亿元(含)以内的,应在成交确认书签订之日起30日内全部缴清；土地成交价款为2亿元以上的,应在成交确认书签订之日起60日内全部缴清。

(五)本次网上交易的事项若有变更,出让人将发布变更公告,届时以变更公告为准。

潍坊市国土资源局

2018年9月22日

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