创新招商模式 提供私人订制 寒亭让工业园区“老树发新芽”

本报讯(记者王晓丽通讯员杜芸芸)“这段时间来参观考察的人太多了,最近一个月就来了40多拨,有潍坊本地的,也有很多省外的客商。”2月27日,寒亭嘉实孵化产业园有限公司董事长李晓强说,“园区交付使用的一期工程,吸引了龙晟光电、宏瑞智造、德道鑫新能源等10家低能耗、零污染企业进驻,回笼资金1.5亿元。二期建设如火如荼,现已有成都耐尔特科技有限公司,山东水文印务有限公司等多家企业意向入驻。”

这个园区何以有如此吸引力?源于工业与PPP的碰撞,得益于园区发展模式,嘉实孵化产业园从一开始就明确了以打造高成长性中小企业为核心,融合产业、商务、科研、金融、生活等于一体的城市工业综合体。PPP运作模式下,项目快速推进,要素加速集聚,加之零污染的准入门槛,成为寒亭新旧动能转换的标杆。

这个引来众人关注的嘉实孵化产业园,位于寒亭区工业片区的核心位置,占地300亩,建筑面积29万平方米,计划投资20亿元。全部建成后,可引进企业50余家,增加就业5000人,主营业务收入30亿元,实现利税5亿元。作为寒亭区首个PPP项目,嘉实孵化产业园采取“政府引导、市场运作”的方式,积极引入社会资本。政府只负责做好园区规划、产业定位、配套政策等顶层设计,开发过程中的资金筹措、园区建设、基础配套等具体事项,由园区开发方全权负责、独自完成。角色转换让政府卸下发展包袱,给园区建设预留了广大的市场空间。

“园区建设过程中,针对入驻企业的不同需求,我们采取了两种厂房建设方式,以吸纳区域主导型产业,吸引对厂房有特定要求的高新技术型企业。”李晓强介绍。同时,园区建立服务企业零距离、服务项目零收费的“双零”服务机制,所有进园企业的各项报批手续由专人全程代办。另外,针对进园企业在不同发展阶段的要求,从企业进驻,到购置设备、原材料,再到生产、销售,园区提供全方位精准金融服务。

为实现政府、开发方和入园企业的多方共赢,寒亭创新产业园招商模式,产业园开发方与政府开展至少为期10年的中长期合作,将卖房短利摊长为运营长利,入园企业的经营状况直接关系到开发方的收益,将开发方和入园企业紧紧“捆绑”在一起,变甲方乙方为利益共同体,倒逼开发方提高入园门槛。

“开发方为入园企业提供孵化发展的私人订制,以共赢理念推动园区与企业结为责任共同体,为企业发展消除后顾之忧。”落户嘉实孵化产业园的龙晟光电负责人孙丽说。

新技术带动新产业,让“老树发新芽”。在加快推进新旧动能转换的路上,寒亭不只有嘉实孵化产业园,还有环海博锐环保产业园等诸多在建新兴产业园区。恒天海龙、恒联纸业两家传统企业的转型升级项目——生物基新材料产业园也应运而生,该园区计划用三年时间形成百亿级规模,成为引领山东生物基新材料行业发展、国内领先的新材料研发生产基地。

加快推进新旧动能转换,需要找准着力点。寒亭区以新技术、新产业、新业态、新模式为突破口,把发展总部经济作为城市经济发展和产业转型升级的重要抓手,搭建潍坊总部经济产业发展新平台,努力打造潍坊总部经济聚集区。

新闻推荐

猜灯谜迎元宵

◤2月27日上午,奎文区大虞街道陈家社区举行元宵猜谜活动,吸引了辖区青少年及居民前来参加,为即将到来的元宵佳节增添了乐趣和喜庆的气氛。记者俞珂摄...

潍坊新闻，弘扬社会正气。除了新闻，我们还传播幸福和美好！因为热爱所以付出，光阴流水，不变的是潍坊这个家。