房价增速趋缓，三四线城市涨幅居前

（资料图片）

热点

安居客房产研究院重点监测的全国46城数据显示，7月新房均价相较6月上涨了2.77%达到了17657元/平方米，二手房均价则上涨了4.71%达到了16512元/平方米。房价环比上涨城市显著减少，6月新房房价环比上涨的有38城，二手房有37城，7月则骤降至28城和30城，分别减少了10城和7城，政策调控引发的房价降温已初现效果。

随着调控政策的相继执行，一二线城市的找房热度也有所降温。在7月找房活跃城市排行榜中，以北上广深为代表的往期热点城市，都出现了不同程度的下降。而包括昆明、海口、包头、潍坊在内的四座中小城市的活跃度上升超过5%，居于前列。此外，一二线城市7月的成交面积也环比下降。

对此，安居客房产研究院首席分析师张波认为，从数据看7月楼市已然步入“淡季”，房价还在上涨的是洛阳、福州、太原等非一二线重点城市。7月楼市政策在租房层面着墨较多，但明显对于楼市交易市场也起到了心理抑制作用。

（来源：中国经济时报）

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