别墅小区内,物业散养鸡鹅羊 物业还给业主断电,用沙子堵门口

别墅小区,在一般人眼中应该是代表着高昂的收费加上优质的服务和生活质量。然而,寒亭区一个别墅小区内却发生了奇怪的现象,“物业”占用小区花园散养鸡鹅羊,给小区别墅业主断电,甚至用沙子堵住入户门。寒亭区颐和花园小区的业主反映他们的物业服务非常恶劣,这让小区业主非常不满。

小区里散养的羊。

沙子堵了业主的门

29日上午,记者来到了位于寒亭区亚星路上的颐和花园小区,这个小区里全是别墅,按理说幸福满意指数应该很高,可是业主范女士却从未感觉住在这里很幸福。

“买这个房子花了200多万,装修又花了将近200万。”范女士告诉记者,2014年底,她在朋友的饭局上认识了开发商,当时自己正打算买房子,这个开发商就极力推荐这个小区的房子,买房心切的范女士就选了这套房子。小区并没有正式的物业,开发商自己做起了物业。

范女士说,200万的房款加上12万元的契税和维修基金,总共212万元分5次打给了开发商提供的账户,并且向记者展示了打款的银行存根。然而,开发商却没能给她开出全部房款的收据。“只给我打了150万的收据。”之后,物业就以范女士拖欠房款为由于2016年12月26日对其住宅断电。而且,范女士早上走出门口时,竟然看到前后门口还堆了两堆沙子,让她和家人进出不得。因为这样,范女士一家20多天没能回家,只能住在宾馆里。

范女士告诉记者,当时派出所民警以及社区居委会的工作人员都来到了这里,而当民警现场执法时,却遭到了小区物业的阻拦。最终在居委会的帮助下,从西侧的一处小区里给范女士家单独扯了一根电缆,供其用电。但是,两堆沙子却没法运出去,只能往旁边挪了一下,现在勉强能进出。

高昂收费换来恶劣服务

范女士介绍,小区的收费标准很高。物业费是每平方米2元；水费是每吨4元；电费是每度0.59元。此外,小区还没有通煤气天然气和自来水,现在喝的水竟然还是小区物业自己在西北角打的井水。

此外,物业还拒绝与业主签订任何性质的物业合同,所有收费都是随便开张收费单据了事。小区的另一位业主崔女士告诉记者,她是2010年买的别墅,花费100多万元,因为物业费的问题,物业给崔女士家断了电。崔女士只好妥协,去物业经理家送物业费七八次,对方硬是不肯收。如今断电6年多,花高昂价格买的别墅没法居住,只养了一条狗看门。

别墅小区竟散养鸡鹅羊

记者在该小区看到,原本应该是小区花园连廊的位置竟然散养着两只山羊、十多只鹅和鸡,附近还有几只狗。因为是散养,各种禽畜的粪便到处都是,粪臭味萦绕在各个角落,花园水池内更是恶臭无比。木柴堆满墙角,粪便到处都是,花园里还圈地种着菜。

“现在还好点,到了夏天,蚊子、苍蝇满天飞,臭味扑鼻,连窗户都不敢开。小区里共33栋别墅,原本的32户住户如今剩下不到10户,都是被物业逼走的。”该小区业主谭女士说,这些家畜、家禽都是物业经理饲养的,还时常散养,粪便到处都是,没有人清理。

根据多位业主的指引,记者找到了开发商的家。但是,开发商见到记者后并没有接受采访,反而迅速回到屋中关上门,一直不再露面。

29日上午,记者赶到了寒亭区住建局物业办。一位负责人告诉记者,颐和花园小区是2001年建的,当时没有物业公司的概念,是开发商代为管理的。现在老小区没有强制要求物业公司入住。因为有人反映颐和花园小区的问题,他们也正在对其进行调查,看是否能成立业主委员会。同时,开发商给小区业主断电等问题,需要居委会来协调。

记者来到开元街道金三角社区,一位工作人员告诉记者,她和同事多次上门协调,但开发商一直躲着不见。

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