交房七年 电梯从未年检过

高密阳光花园无物业管理,开发商联系不上,居民乘电梯提心吊胆

12月26日,高密市阳光花园小区的张先生向本报反映,他们小区交房7年了,至今没有物业管理,小区内的问题很多,但目前最大的问题是电梯一直无人维护,从未年检过,还经常发出很大的响声,有时会突然坠落几个楼层。居民们提心吊胆,盼相关部门关注此事。

电梯内无年检标志,曾有业主被困里面

阳光花园小区在高密市密水街道辖区内,小区内居民楼的外观比较新,但有的单元门变形损坏,无法上锁。12号楼的业主张先生说,去年在政府部门的帮助下,小区环境有了很大改观,但目前困扰他们的最大问题是电梯安全隐患。

12号楼、13号楼都是11层的小高层。记者在这两栋小高层的电梯内看到,里面贴着各种各样的小广告,电梯内没有任何“使用标志”,也没有年检标志等信息。“都交房7年了,这电梯从来没有维护保养过,也没有年检过,有时出现故障,会有业主临时找个人来修修。”张先生说,很多业主每次乘电梯都提心吊胆。

“有时候电梯会突然从5楼坠落到3楼,有时候还会发出很大的响声,别提多害怕了。”张先生说,上周12号楼2单元的一位业主被困在电梯内,所幸最后电梯的门又开了,但那位业主受到了很大惊吓。

开发商物业齐失踪,小区出现很多问题

张先生说,他们小区属于旧城改造项目,小区内有多层楼房,也有小高层楼房。2010年前后,7号、8号、12号、13号楼就有业主把房款等费用陆续交给了开发商,2012年才收到了交房通知。

“当时交房时,各项基础设施并未建设完毕,院墙、路面硬化、绿化、暖气等都没有,开发商也没有给我们出具任何新房通过验收的材料。”张先生说,当时业主们无奈之下收了房,小区开始有物业管理,2013年开发商不见了人影,物业也不管了,小区内随之又出现了很多问题。

“这几年,这四座楼的下水管道时常堵塞无人管,部分一楼的业主只能自己在墙上打孔,通过地表排污水；每逢下大雨,地下室积水严重；小区曾经没有大门,路面曾坑洼不平,楼前楼后长满了杂草,居民们都非常郁闷。”小区居民刘先生说,去年很多业主曾向相关部门多次反映过此事,后来部分问题得到了关注,今年小区内的路修了,也有了大门,整个小区内的环境才好了起来。希望相关部门能帮他们找一家有资质的物业公司来管理小区,能找电梯维保部门对电梯进行维护、保养、检验,避免出现安全隐患。

记者联系到了高密市密水街办的一位工作人员,对方详细记录此事后表示,他们会向相关负责人反馈此事,尽快帮业主们协调解决。

文/图本报记者刘晓梅

高低不平井盖已经处理完毕

本报讯12月21日,本报A08版以《井盖高低不平骑车通行不便》为题,报道了城区道口东路上多处井盖高低不平,有的高出地面20多厘米,有的低于地面近10厘米,市民通行十分不便。对此,市市政部门的工作人员表示,他们已经对井盖进行了处理,道路恢复了畅通。

12月24日,给本报打来电话的几名市民表示,自从本报报道后,相关部门立即对井盖进行了处理,高低不平的井盖都得到了修整,行人从此经过都是畅通无阻,比原来好走多了。

在附近居住的赵先生向记者表示,因为附近居住的大都是一些老人,很容易被这些高低不平的井盖绊倒。“现在好了,井盖全部处理完毕了,安全隐患消除了,大家通行也安全了许多。”赵先生说。

(记者王路欣)

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