今年116个老旧小区要“整容” 分基础类改造、完善类改造、提升类改造三大类别,涉及十个县市区

分基础类改造、完善类改造、提升类改造三大类别,涉及十个县市区

本报讯由市住建局起草的《2020年全市老旧小区改造实施方案》,3月19日通过市政府第54次常务会议研究,3月27日,通过市委财经委员会第三次会议审议。记者从市住建局了解到,2020年全市共需改造116个老旧小区。

2020年需要改造的116个老旧小区中,共包括奎文区8个项目,潍城区7个项目,坊子区8个项目,寒亭区24个项目,高新区6个项目,安丘市6个项目,高密市45个项目,昌邑市1个项目,昌乐县3个项目,临朐县8个项目。

《2020年全市老旧小区改造实施方案》明确了全市2020年老旧小区改造工作的任务目标、改造内容、实施步骤、保障措施,为全市工作开展提供了政策依据和实施遵循。根据《方案》,2020年全市老旧小区共包括基础类改造、完善类改造、提升类改造三大类别。

基础类改造主要为清理拆除各类违章建筑物、构筑物和侵占绿地、道路的违章建设；完善小区门禁系统、监控摄像头等安防设施；配合环卫部门设置封闭式垃圾桶等环卫设施；修复或补建消防设施和器材,有条件的小区设立微型消防站；修整小区内道路,同步改造雨污水管道,修复或安装路灯；清理整治公共绿地,补栽花草树木,恢复绿化功能；水、电、气等专营设施进行“一户一表”改造,对未集中供暖的铺设供热管网,推进集中供暖改造；对建筑物楼顶做防水、楼道内墙面进行粉刷等其他修缮；规整各类弱电管线等。原则上,基础类内容未改造过的要全部改造,解决老旧小区居住环境差、配套设施不完善等问题。

完善类改造主要为配建社区和物业用房；对建筑围护结构实施保温改造等建筑节能改造；鼓励有条件的老旧小区增设电梯；增建、增划停车位,规范机动车停车秩序,修建自行车、电动车停车棚,集中建设电动车、电动汽车充电设施；增设体育健身、无障碍设施等。原则上,完善类应做到能改尽改,完善小区内配套设施,提升老旧小区环境品质。

提升类改造主要为利用公共空置房屋等社会资源,在老旧小区内及周边健全社区养老、托幼、医疗等公共服务设施,完善家政、助餐、便民市场、便利店等社会服务设施,鼓励增建部分营业用房,引入社会资本投入,鼓励市场化运营。按标准建设完善社区党群服务中心,推进“智慧社区”建设。

(记者李楠)

2020年全市老旧小区改造计划一览表

县市区序号小区名称户数(户)改造楼栋数(栋)建筑面积(平方米)

奎文区1梨园片区5931355191

2北苑片区189746134064

3潍州路片区10158254815262

4广文片区9587304875799

5北海路片区388275374472

6大虞片区4401348892

7廿里堡片区7432468000

8东关片区6917185584347

合计342179142956027

潍城区1苗圃片区280084204360

2北宫片区134949138680

3火车站片区6032247860

4南关大街片区176038123430

5仓南街片区876785880

6十笏园片区235074164010

7岳王庙片区4931352400

合计10231287816620

坊子区1原房管局宿舍6434560

2长宁小区4424177

3福田宿舍5524233

4农信宿舍6024800

5坊子区招待所□烟草及中行宿舍110411628

6海运宿舍100310200

7坊子区农行宿舍6027510

8坊子区实验小学宿舍2412350

合计5171949458

寒亭区1寒亭区民政局家属院2011700

2交校家属院3612808

3北平旺建筑楼3012580

4街办建筑楼3013156

5质监局家属院3012466

6市卫生职工中等专业学校家属院北楼2411608

7寒亭区河西学校宿舍区西楼2011215

8寒亭区工商银行宿舍3011950

9百货公司东家属北楼3012104

10年画研究所家属院1211120

11劳动保险处小区1611340

12寒亭师范家属院8026000

13寒亭区成教中心家属院2011614

14体育局家属院4414224

15交通银行家属院2412000

16棉麻家属院5025000

17盐业公司南院6015500

18盐业公司北院2411464

19胶东调水家属院3212400

20交校小区9025032

21经信局小区3012379

22建设银行小区2011558

23工商银行小区1511286

24二棉北家属院2412150

合计7912762653

高新区1鸢飞小区管委会宿舍7227500

2管委会宿舍一号楼3013000

3陆洋小区1号楼3013500

4山东畜牧兽医职业学院家属院169612710

5水利培训宿舍3013300

6怡景嘉园小区156618407

合计4871748417

安丘市1财政局家属院8058000

2市委和信用社家属院6026000

3农行家属院136610532

4汽运公司和饮食服务公司家属院9239000

5热电厂家属院254617700

6农机局家属院4825050

合计6702456282

县市区序号小区名称户数(户)改造楼栋数(栋)建筑面积(平方米)

高密市1碾头A区9038500

2发改局宿舍2011800

3鑫正小区298724400

4机械局宿舍135412000

5中医院宿舍2412200

6农委宿舍2412300

7金亿机械宿舍7828000

8龙兴宿舍8016500

9城市信用社宿舍1611500

10商业局宿舍144412800

11万达小区6015600

12环保局宿舍6416000

13民政局宿舍3号院3013000

14府前小区2411022000

15五金宿舍5425000

16百批宿舍3823500

17水磨石小区1411200

18物价局宿舍3013000

19塑料厂宿舍2112000

20益康食品厂宿舍2322300

21酒厂宿舍6736000

22机油泵宿舍7216500

23海建宿舍三个院168513000

24车管所宿舍2412200

25汽修厂宿舍7835490

26汽车23队宿舍7835200

27高密一中宿舍(东西院)13049100

28一棉宿舍(2)4823350

29一棉宿舍(1)3012100

30火车站宿舍14048250

31种业公司宿舍5033200

32汽车站宿舍楼1611200

33北关小区(1)3012200

34商务局宿舍4022800

35高速公路管理局宿舍4012100

36邮政宿舍7624300

37劳动服务公司宿舍4012400

38北关综合楼11027360

39棉麻公司宿舍6424620

40卫生石油部宿舍4044000

41百货批发宿舍3933291

42糖厂宿舍222812100

43紫薇花园3841330000

44合纤厂宿舍180412000

45化肥厂宿舍211520000

合计3861126306361

昌邑1人民医院宿舍2961224338

合计2961224338

昌乐县1昌乐县供销社□生产资料公司家属院2812214

2潍坊银龙纺织有限公司家属院7224817

3昌乐县汽运一队家属院6425221

合计164512252

临朐县1公安局家属院247725000

2龙泉小区173160196000

3石门小区120034108000

4兴隆片区275819500

5电影公司家属院4013600

6南关1片区236922570

7南关2片区7436716

8粮食局家属院2511870

合计3828123383256

总计5506215544715664

新闻推荐

潍日高速潍坊连接线项目又有新进展

商报潍坊消息3月18日，由山东高速集团与潍坊市政府共同出资建设的潍日高速潍坊连接线项目首片30米箱梁在G206分离立交左...

昌乐新闻，新鲜有料。可以走尽是天涯，难以品尽是故乡。距离昌乐县再远也不是问题。世界很大，期待在此相遇。