开发商破产 不动产权证“难产”

昌乐阳光华庭还存在配套设施缺失等问题,相关部门称正寻找接手企业

8月27日,昌乐县阳光华庭小区多位业主反映,他们在小区内居住7年了,可是房子一直无法办理不动产权证。同时,小区内的道路没有硬化,坑洼不平,也没有物业管理；小区内还有一栋未建成的小高层如今已停工,经常有流浪人员在里面“安家”……“开发商已经破产了,这些遗留问题谁来帮我们解决啊!”业主们无奈地说。

小区内道路坑洼,有流浪人员安家“烂尾楼”

8月27日,记者看到,昌乐县阳光华庭小区大门口处没有标小区的名字,也没有传达室和保安,来来往往的人可以随意进出小区,小区内几栋居民楼看上去并不旧。“自2012年入住以来,我们小区一直没有物业管理,没有人看大门,也没有人打扫卫生,只是每周六有一个人来收电费。”几位居民对记者说,他们小区现在非常乱,道路坑洼不平,异常难走。

“现在不下雨还好点,每逢下雨天,地面上全是积水,老人和孩子都不敢出门。”居民们说,小区内的路面一直没有硬化,仅铺了些石子。到了冬天,集中供暖更是奢望。

在小区北侧有一栋已停工的居民楼,只是建好了框架。“小区开发商破产了,这栋楼已停工很长时间,经常有外来流浪人员到里面住。”居民刘女士说,他们小区外来人员可以随意进入,让业主们感到很不安全。

不动产权证迟迟无法办理,开发商已经破产

居民们告诉记者,很多业主于2011年在该小区买了房,装修后于2012年入住,交房时配套设施就不全,起初他们以为开发商很快就会进行完善,然而一晃几年过去了,迟迟不见动静。更令业主们揪心的是,他们小区的房子没法办理不动产权证。“开发商未按规定办理相关证件,手续不全,根本没法办理不动产权证。”居民们无奈地说,前段时间他们得知开发商已经破产了,如今不知该如何是好。

“开发商破产了,我们的不动产权证更没法办理了,冬天不能集中供暖,家里非常冷,在这种小区里居住,真是让人受不了!”业主刘女士表示,她怎么也没想到,他们家倾尽积蓄买的房子竟然会这样。

“我很想把这套房子卖掉,可是这样的房子,想卖也没有人买!”业主李女士说,如今房子成了烫手的山芋,想卖都卖不掉。

相关部门表示,正积极寻找其他开发商接手

“小区内的配套设施不全,也没有物业管理。”居民们说,如今开发商已经破产,想解决小区内的问题,已经无法指望原来的开发商。他们曾向多个部门反映过此事,有政府部门的工作人员出面协调,但问题一直没有解决。

对此,昌乐经济开发区管委会相关负责人表示,他们一直在积极协调此事,开发商确实已经破产。目前,他们正在联系其他开发商接手该小区,等其他开发商接手之后,该小区的遗留问题就能逐一理顺,办理不动产权证的问题也会得到解决。

文/图本报记者刘晓梅

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