“土地银行”让土地“活”起来

9月16日上午,安丘市景芝镇李家庄子村村委办公室里,村民冯立柱夫妇喜滋滋地领到了2736元的“土地利息”。“我把7亩6分承包地存入村委‘土地银行\’,这是一年的‘土地利息\’。”冯立柱说。把自己家的土地全托给村委后,老冯两口子到镇上的景盛工业园凯仕利科技公司上班,当上了“全脱产”的工人,每人每月有3000元左右的收入。

“‘土地银行\’就是整合村民手里的零星土地资源,连片成方‘贷\’给种植大户集中管理,农民的土地资源一下子就盘活了。”李家庄子村党支部书记冯文山告诉记者。

李家庄子村青壮年劳力都已外出打工,村里种地的村民大都50岁以上,有些不愿种地的农户,由于一家一户向外出租不成方不连片,想租赁的小户不愿出高价,而想种地的大户又租不到成方连片的大面积土地,于是,村委牵头成立“土地银行”,在农户向外租赁土地意愿较多的地块划出一个160亩的土地“方格”,“方格”内有土地并继续愿意自己耕种的农户,由村干部出面做工作,与土地不在“方格”内但愿意对外租赁土地的农户进行置换,把土地调到“方格”外,实现了土地“化零为整”,把土地划入“方格”的农户,“土地银行”以每年每亩360元的价格向农户支付“利息”。

“‘土地银行\’提高了老百姓的土地租赁价格,也增加了村集体经济收入,而这些收入全部投入到了村里的公益事业。”冯文山说。村委将“土地银行”的成片土地以每年每亩600元的价格发包给土地种植大户,实现了土地规模集中经营,村集体每年从“土地银行”获得“存贷差”收入近4万元,用于村内“小广场”等方面建设,改善村民生活环境。

“土地银行”使那些把土地全托出去的农民转身成为“产业工人”,也促生了一批专业种植大户。景芝镇种植大户赵景文今年在李家庄子村共种植了50亩大姜、30亩圆葱和80亩速生竹柳,以每天90元的工资,常年雇用村里20名群众进行日常管理,并以每年4000元的价格租赁村里一户群众的机井浇灌,种、收等大忙时节再临时另外雇人,今年纯收入估计可达到80万元。

看到李家庄子村民尝到了“土地银行”的甜头,景芝镇许多村庄纷纷借鉴这种模式盘活土地资源,全镇流转土地面积达2万多亩,加速了规模经营,助推了现代农业发展,实现了村集体经济和村民增收的“双赢”。

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