开发商违约引纠纷 法院调解护民生

本报讯（陈斌 杨竹青）4月2日，义安区法院成功调解19户业主与某房地产开发公司房屋买卖合同纠纷系列案件。

2013年，某房地产开发公司在义安区开发建造一批商品房，并陆续与19户业主签订《商品房买卖合同》。合同约定，开发公司应在商品房交付使用后60日内，向产权登记机关报送相关权属登记资料。然而，在各业主住进房屋四年后，开发公司才向产权登记机关提供相关资料，致使业主迟迟不能办理房屋产权证书。由于开发公司的行为违反合同约定，致各业主诉讼至法院，要求开发公司承担违约责任。

法院立案受理后，考虑到该系列案件当事人较多，情况复杂，为避免矛盾激化，该院选派经验丰富的法官予以承办，及时召开庭前会议，分析原因和后果，制定调解预案，引导双方当事人用和谐的方式解决纠纷。经过两次协商调解，最终促成19户业主与开发公司达成调解协议，开发公司承诺将于今年7月30日前付清违约金。

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