金九银十表现平稳 铜陵楼市成交量上升

本报讯（记者郭月红）金九银十已经结束，据有关调查显示，随着调控的加剧和各项政策的稳步推进，一二线城市楼市成交量下跌，三四线城市变化并不明显。铜陵楼市9月住宅类一共成交869套，10月份住宅成交量为936套，成交数量较8月份671套有所上升。

一、二线房价上涨返乡置业掀热朝

一二线城市虽然调控，但是房价太高仍然是不可改变的事实，在铜陵周边城市，合肥、南京等房价太高，远在铜陵之上，且受一二线城市限购政策的影响，随着交通的便捷，铜陵前往周边城市时间的缩短，本市外出打工者纷纷返乡置业，促使铜陵楼市成交量上升。

家住义安区钟鸣镇的刘师傅近期在市区某楼盘定购了一套住宅，他告诉记者，他在合肥打工，回铜陵买房的主要原因就是因为合肥房价上涨太快，太高，工资水平不足以支撑房贷的支付，且他又无在合肥购房资格，铜陵相对来说，房价偏低，也是宜居之地，所以就选择在铜陵买房。

成交量上升楼市价格上涨

铜陵市9、10月份有多个楼盘上市，如铜冠一品江山、柏庄香域、永泉牡丹城、中航长江广场、恒大绿洲、龙湖名城、金大地紫金公馆、恒大绿洲等，不少楼盘上市房源销售一空，出现日光盘，铜陵市的库存在9、10月份进一步去化，促使楼市成交量上升。

9月初，铜陵市政府出台了相关楼市政策：取消购房补贴、暂停房票安置、完善差别化住房公积金贷款等政策似乎让以往的楼市旺季变得稍显冷清。9月的住宅成交量为869套，成交均价5525.6元/平方米。今年9月铜陵市住宅类商品房累计成交套数与2016年9月的1462套相比，减少了593套；今年9月住宅均价比2016年9月的住宅均价4269.5元/平方米增加了1256.1元/平方米。

10月铜陵市住宅类商品房累计成交套数与2016年10月的732套相比，增加了204套；10月住宅均价比2016年10月的住宅均价4703.3元/平方米增加了1251.66元/平方米。

土拍现高潮楼市活动频繁

银十期间铜陵市有两场土地拍卖会，共四块土地成交，未来将会增加四个楼盘，其中碧桂园4亿400万元拍得翠湖四路以南、西湖大道以西、秀水河绿化带以东的17号地块，宣布碧桂园这个房企大鳄正式进军铜陵，未来购房者将有更多选择。

铜陵市9月的楼市活动频频，主要围绕售楼部开放和楼盘开盘展开，中梁熙华府和金大地滟澜公馆售楼部及样板间开放；柏庄香域、金大地紫金公馆加推新品楼栋，金大地滟澜公馆首开热销。暖场活动依然是各有各的精彩。

10月的楼市仍然围绕着售楼部开放和楼盘开盘展开，另有秋季房交会、魔术表演和冰上杂技等大型活动推出，除了让铜陵市民更方便更优惠的买上好房源，更是享受了多场视觉盛宴。

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义安新闻，新鲜有料。可以走尽是天涯，难以品尽是故乡。距离铜陵再远也不是问题。世界很大，期待在此相遇。