安徽铜陵加入房地产救市大军

新华社北京5月6日新媒体专电(记者 梁倩)5日，铜陵市政府网站发布消息称，日前铜陵发布《铜陵市人民政府关于促进房地产市场持续健康发展的意见》(以下简称《意见》)，表示要以最大限度惠及市民。这意味着，加上日前南宁、滨海、杭州萧山、无锡四城，救市城市已增至5城。

据了解，此次《意见》从契税补贴，到公积金贷款首付比例下调等方面配套制定一系列房市利好政策。《意见》指出，2014年5月1日至12月31日，在铜陵市(含铜陵县和开发区)购买家庭惟一普通商品住房(含二手住房，普通商品住房是指单套建筑面积144平方米及以下)的，由同级财政按房价1%的比例给予契税补贴。

公积金贷款方面，《意见》表示，个人缴存住房公积金期限由过去连续缴存6个月以上，放宽为个人连续缴存3个月以上;单职工家庭最高可申请公积金贷款额度由25万元提高到30万元;此外，降低首次申请个人公积金贷款首付比例至20%。

此外，对于开发企业方面，政府除继续采取商品房预售资金转为定期保证金等灵活监管方式外，将适度增加预售监管资金拨付节点，提高拨付比例。

数据显示，2014年，铜陵前四月合计成交2366套，较2013年同期的3200套同比下调26%，与此同时，铜陵2014年一季度的GDP增幅为10.3%，相比2013年的11.3%，也有所下滑。

中原地产首席分析师张大伟认为，铜陵位于安徽省南部，是全国最小的地级市。区域内房地产市场也出现了一定程度的下滑，由于本未限购，因此用财税、公积金等办法调整刺激房地产需求。

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