铜陵市“三统三分”推进老旧小区改造

本报讯（记者 陈震）日前，经市政府同意，市政府办公室印发《铜陵市老旧小区改造实施方案》，着力改善居民居住条件，努力打造居住安全、设施完善、环境整洁、服务配套、长效管理、特色鲜明、关系和谐的“美好社区”。

方案明确，老旧小区是指城市或县城（城关镇）建成年代较早、失养失修失管、市政配套设施不完善、社区服务设施不健全、居民改造意愿强烈的住宅小区（含单栋住宅楼）。按照“应改尽改”的原则，重点改造2000年底前建成的老旧小区，对2010年底前建成的基础设施配套差、公共服务配套不完善的安置房、保障性住房小区，可结合实际列入改造范围。

铜陵市老旧小区改造按照“三统三分”（即统一规划设计、统一建设调度、统一考核管理，分块、分类、分期建设）的总体思路，实行从规划设计、改造建设到运营维护的全过程监管。发挥政府主导和居民主体作用，发动引导小区居民深度参与改造工作。同时，坚持因地制宜，做到精准改造。结合老旧小区实际，整合利用小区存量资源，按照居民实际需求精细规划设计，因地制宜推进大片区统筹改造、跨片区组合改造，完善服务配套设施。做到“一小区一方案、一栋楼一举措”，形成特色和风格，提高居住舒适度、满意度。

方案明确了老旧小区改造目标：2020-2022年，全市实施64个老旧小区改造，惠及居民4.2万户。其中2020年改造18个，惠及居民8321户；2021年改造22个，惠及居民19336户；2022年改造24个，惠及居民14412户。到2022年，基本形成老旧小区改造制度框架、政策体系和工作机制。

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