培育房屋租赁市场铜陵市房屋租赁迎来春天

本报讯（记者郭月红）今年以来，铜陵市多措并举，通过优化房屋租赁市场服务、规范房屋租赁合同、实施租赁商品房财政补贴等方式，加快培育和发展房屋租赁市场。1-8月，共办理房屋租赁登记备案235起，备案面积3.84万平方米，同比增长52.05%。

租赁商品房有财政补贴。今年市住建委同有关部门出台《铜陵市关于购买、租赁商品房实施财政补贴政策有关事项的通知》，引导鼓励市场主体租赁非住宅商业房地产经营各类业态，加快去化房地产库存。设立专门窗口，深入细致做好财政补贴的前期受理工作。

优化房屋租赁市场服务环境。市住建委积极引导市场主体办理房屋租赁备案，采取为当事人调解纠纷、以案说法等形式向房地产中介机构和市民宣传规范租赁行为和租赁备案的意义。开展保障性住房租赁备案登记试点，主动为专业住房租赁企业提供现场备案登记服务。

规范房屋租赁市场行为。铜陵市全面推行《铜陵市房屋租赁合同》示范文本，对房屋租赁双方当事人租赁行为的应有条件做出约束性规定，从根本上解决因合同约定内容不规范或不齐全引发的分歧和纠纷。

筹措可租赁商品房房源。截至目前，铜陵市已从12个房地产开发项目筹集可租赁商品房房源达43.06万平方米，拟于近期在存量房交易网上备案管理系统平台发布。通过积极组织发动房地产开发企业提供可租赁商品房房源，进一步活跃房屋租赁市场。

启动农村闲置房屋租赁工作。铜陵市在全省率先出台《关于盘活农村闲置房屋促进农民增收的意见（试行）》，以农村闲置房屋租赁为突破口，拓宽农民财产性收入渠道。下一步，将牵头组织各辖区政府开展全市农村闲置房屋调查统计工作，为开展农村闲置房屋试点工作打下基础。

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