不买不租车位车辆难进小区？

本报讯（记者郭月红）日前，铜都高速地产小区有业主向12345市长热线反映，小区物业不让他的车辆进入，原因是自己没有购买或租赁地下停车位。物业的这种做法是否合理？近日，记者就此进行了走访。

小区刘先生告诉记者，前段时间自己开车回家，却被小区的保安拦在大门外，说是没有租车位或买车位车辆不准进小区。刘先生一气之下拨打了110，警察过来进行了调解，但问题最终还是没有解决。刘先生说，以前他们车辆都可以进小区，但最近物业突然不让业主将车辆开进小区，这让业主无法接受，小区门口地下车库虽然也提供了免费停车位，但这种免费停车位属于升降式，停车容易撞到栏杆，非常不便，也很少有车愿意停在那里，而且免费停车活动只到年底，他家住在小区里面，若将车子停到门口地下车库，他要走很长的路非常不便，他家附近也有地下车库，但租金很高，这让他无法接受。

对于刘先生的说法，小区业主赵先生表示深有同感。他告诉记者：“有经济实力的业主可以买车位，但其他没有买车位的业主怎么办？地面停车位本来就是可以临时停车的公共区域，物业公司应该提供给业主停车，按照相关标准收停车费就好，为什么一定要业主购买或者租赁车位？”记者发现，除了刘先生，该小区还有数位业主向12345市长热线反映了该问题。该小区杨女士表示，前期因为保安不让业主车辆进小区，有几位业主与物业发生了冲突，所以目前业主的车辆又可以开进小区了。

就业主们反映的问题，记者咨询了该小区的物业。一位工作人员介绍，小区内划线部位留给消防车、救护车的车道不允许停车，物业也安排了小区大门口地下车库免费停车，如果要在小区租赁车位，则每个车位每个月只要260元。

对于物业的说法，刘先生表示，之前他所了解到了小区地下车库租赁费为每个车位每月300多元，可能最近地下车库租赁费又降了，前期他们业主也自发成立了业主委员会，要求地下车位租赁费为每月150至200元之间。

记者就小区地面停车位的开放问题咨询了铜陵市某律师事务所一位律师。该律师表示，地面停车位作为产权车位的一种补充，是必须要向业主开放的。业主提出的开放地面停车位的建议是合理的，物业公司采取一刀切的办法，强行把业主车辆拦在小区之外，侵犯了业主的权利。

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