耀州区力促物业管理服务行业健康发展

本报讯（记者 刘晓帆）近年来，耀州区进一步规范物业管理，提升小区内的物业管理服务水平，维护物业服务企业和广大业主的合法权益，力促物业管理服务行业健康发展。

明确责任，形成全区齐抓共管的工作合力和工作机制。将物业管理工作纳入中心工作，区政府多次召开相关职能部门和物业小区负责人专题会议，研究物业管理工作，初步形成了区级相关部门、街道办事处、社区居委会三级齐抓共管物业的工作新格局。扩大物业服务覆盖范围，充分发挥社区作用。推行新建小区物业进行招投标制，实行小区业主自治管理。对凡在该区从事物业服务活动的物业服务企业在承接项目、拟退出服务时，进行备案登记。加强督促检查。坚持专人定期对物业服务企业管理情况进行检查，督促整改，不断提升物业服务水平。对全区有电梯的7家住宅小区进行了安全排查，对全区物业小区特种行业作业证进行检查，要求特种行业工作人员必须持证上岗，对存在的问题要求限期整改。探索创新管理机制。重点探索将物业管理融入社区建设和管理的工作机制，发挥社区党建、社委会、业委会、物管企业“四位一体”作用。创建资源共享、优势互补、互惠互利、联手合作的和谐社区共建新模式，实现物业管理和社区管理的共赢。加强小区物业管理配套设施建设和整改。对新建住宅小区，要求其从项目前期规划评审开始，将物业管理列入统筹管理，把前期物业管理招标作为预售和竣工验收的前置条件加以严格规范，严格执行，从源头上杜绝建管不分的问题。规范专项维修资金收缴，加强政策宣传，开展贴近式服务，主动做好《铜川市物业管理办法》、物业管理政策法规宣传、咨询和业务指导工作。

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