盖楼占用消防通道 小区居民不答应 小区物业：在没有满足业主诉求的前提下，开发商不能施工

近日，铜川新区银岭天下小区5号楼和9号楼的业主为一条即将被占用的通道而着急。

业主：开发商私改消防通道

据业主刘女士介绍，小区要新建4号楼，要在5号楼和9号楼前设置围挡，不仅挤占了消防通道，还要将楼前的绿化带改成宽4.5米的临时通道。

“新通道建成后，一出单元的楼门就是通道，而且，开发商在未经小区居民同意的情况下，已经将固定围挡的水泥墩子设置在绿化带及单元楼门前的无障碍通道上。”该小区一位业主称，他之前当过消防员，如果按照现有的宽度，遇到意外，消防云梯车是无法作业的。

2月25日，华商报记者在该小区5号楼及9号楼楼前看到，现有道路的一头，竖着“消防车道禁止占用”的标识，但仍然有车辆停在两边。紧挨着消防通道的绿化带上，有规律地设置着一排正方形的水泥墩子。

“在没有经过业主同意的情况下，开发商仅凭一纸通知就私自修改消防通道，我们肯定不答应。”业主李先生说，大家对新修建通道一事意见比较大，5号楼和9号楼去年均发生过火灾，业主都有切身感受，万一发生火灾，消防车停在通道上，该楼业主根本没有逃生的空间。

李先生所说的通知张贴在小区的电梯内：“在5号楼与9号楼北边开挖建设4号楼，在开挖围挡前，先在5号楼和9号楼前铺设4.5米宽的道路，方便业主出行，应急车辆通行。”该通知落款为铜川市世祥旅游房地产开发公司，落款日期为2022年2月23日。

很多业主表示，他们去找过物业公司，物业公司表示这是与业主协商的结果。但业主称没有接到过任何形式的协商通知。

物业：未满足业主诉求不能施工

对于在小区楼前施工的问题，铜川市世祥旅游房地产开发公司办公室工作人员表示，这是物业和业主协商的。

2月25日，铜川居园物业管理服务有限责任公司银岭天下服务部负责人刘先生接受采访时表示，如何设置这个临时通道，他做不了主，这是一个专业问题。

“我只能把业主的诉求反映给开发商。”刘先生说，他向业主保证，在没有满足业主诉求的前提下，开发商不能施工。对于存在无障碍通道上影响出行的水泥墩子，当天（2月25日）下午就让清除掉了。

据了解，目前，无障碍通道上的水泥墩子仍无人处理。华商报记者 张建全 文/图

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