住房公积金政策解读

一、房地产开发企业申请住房公积金准入的范围

房地产开发企业所售楼盘位于铜川市行政区域内，需办理个人住房公积金贷款的，按规定向铜川市住房公积金管理中心（以下简称市公积金中心）申报楼盘相关资料，经市公积金中心批准企业准入和公积金贷款楼盘准入后，方可办理个人住房公积金贷款。由开发企业提供阶段性担保，承担连带保证责任。

二、房地产开发企业申请住房公积金准入的条件

房地产开发企业向市公积金中心提交相关资料，提出公积金准入申请，中心从企业信用状况、资金规模、对铜川城市发展贡献、农民工工资支付等方面进行综合评级，按正常准入、关注准入、不予准入对企业实施差别化公积金楼盘准入管理。

正常准入：开发企业及所建设项目楼盘符合公积金准入条件，经市公积金中心主任办公会批准后予以准入：

1.开发企业营业执照及开发资质证书合法有效；

2.企业财务状况良好，无债务纠纷，无拖欠农民工资情况，无不良信用记录，无相关违约事项；

3.楼盘工程建设进度达到地面正负零，投资额达到楼盘总体投资额30%以上。

(未完待续）

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