委员提案催生物业管理办法出台

 本报讯 (李金华)10月1日， 铜川市《物业管理办法》正式实施。 这一结果和政协委员的提案呼吁及调研报告建议密不可分。

在今年铜川政协全体会议上，杨焕民、张德运等6名市委员针对城镇居民小区随意变更规划、物业管理体制不顺、乱停车乱收费等问题分别提出提案，呼吁政府出台相关法规，规范物业管理，维护广大业主权益，保障小区和谐稳定。在该市主席会议确定年度工作要点时，将反映突出、群众呼声较大的小区物业管理问题，列为政协关注民生的一项重要调研内容。

5月下旬， 由一名分管副主席带领城建环保委员会委员和6名提案人深入多个住宅小区， 实地视察调研物业管理情况， 广泛征求业主的意见和看法，并同有关管理部门进行面对面的座谈协商。 委员们根据了解和掌握的情况就改进物业管理提出了意见建议。包括高度重视，加强对物业管理工作的领导; 严格把关，推进小区规范化建设; 督促指导， 加快成立业主委员会; 严格监管，提高物业服务质量; 分类处理， 解决老旧小区管理问题;注重宣传，正确引导业主的物业消费观念等建议和办法等，并在此基础上形成调研报告报送市委、市政府参阅。

6月初，市委副书记赵晓明对该报告作出批示，认为报告上所反映的问题符合实际，提出的措施有针对性，是一篇高质量的报告，要求政府有关部门认真研究吸纳。

随后，市住建局根据市上领导的批示精神，充分借鉴政协委员的意见建议，起草《铜川市物业管理办法》。8月22日，在广泛征求各方意见，并经市政府第51次常务会议审议通过后，市长郭大为签发了第11号政府令，决定从10月1日起施行《铜川市物业管理办法》。9月25日，铜川市住建局组织人员在多个小区设点，大力宣传该物业管理办法。《办法》共32条，全面、系统地阐述和规范了物业管理工作。

《铜川市物业管理办法》出台后，提案人张德运高兴地说，“提案催生了物业管理办法，我们政协参政议政的作用得以发挥了。"

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