宋卫平卖掉绿城足球俱乐部一半股权 为浙江唯一职业球队

宋卫平 东方IC 资料

2017年12月28日早间，绿城中国控股有限公司（绿城中国，03900.HK）公告，12月27日其全资附属绿城房地产集团有限公司向绿城控股集团有限公司收购浙江绿城足球俱乐部有限公司50%股权，代价为3.313亿元人民币。

公告显示，收购代价3.313亿元中，约2.867亿元以绿城房地产向绿城控股转让杭州玫瑰园度假村有限公司全部股权的形式偿付，剩下的约4462.885万元以货币偿付。前者将于相关足球协会批准收购事项后10个工作日内完成，后者将于2018年7月2日前完成。

收购完成后，绿城足球俱乐部将成为绿城中国的合营企业，杭州玫瑰园将不再为附属公司。目前，绿城足球俱乐部经评估的资产净值（至2017年5月31日）为6.63亿元，杭州玫瑰园净资产为2.87亿元。

根据公告，绿城足球俱乐部为中国的一家专业足球俱乐部。其现时经营一支参与中国甲级联赛的专业足球队。于公告日期，足球俱乐部由绿城控股及浙江绿城教育投资管理有限公司(由宋卫平、夏一波及寿柏年分别拥有40%、21%及39%的权益)分别拥有90%及10%权益。

绿城俱乐部官网显示，杭州绿城足球俱乐部有限公司是浙江省内成立时间最早、参赛级别最高的足球俱乐部，也是目前省内唯一一家职业足球俱乐部。俱乐部的前身是浙江绿城足球俱乐部有限公司，由浙江绿城房地产集团公司发起创办，成立于1998年1月14日，俱乐部注册资本5000万。2009年2月28日，浙江绿城足球俱乐部有限公司正式更名为杭州绿城足球俱乐部有限公司。

绿城中国此前公告，与绿城足球俱乐部于2015年3月12日订立广告服务协议(“广告服务协议”)，绿城足球俱乐部同意向其提供广告服务，包括在足球俱乐部参加比赛和活动中宣传“绿城房地产”品牌 。广告服务协议将于2017年12月31日到期，该公司仍正在就广告服务协议届满后的安排与足球俱乐部进行磋商。

绿城中国表示，绿城足球俱乐部是该集团品牌载体，通过足球比赛的举行、电视／网络传播，及其日常营销，将进一步推广及宣传“绿城”品牌，有效提升该集团在中国市场的知名度。支持唯一可以代表浙江的一支专业足球队、推动足球体育事业发展，也体现了高度的社会责任感。该公司亦相信，以转让杭州玫瑰园股权形式偿付收购事项的部分代价，可使该集团减少非核心业务，实现投资收益，并可降低收购事项对现金流的影响。

足球俱乐部的资产主要包括一幅占地216.7亩(约为14.45万平方米，性质为文体用地)的土地、其上的建筑物和训练设施及足球队球员的注册权。于2017年6月30日，足球俱乐部取得未经审核的总资产约1.13亿元及总负债约2.23亿元。

截至2015年及2016年12月31日止两个年度各年，足球俱乐部除税前后的未经审核净亏损分别约为2700万元和3500万元。

杭州玫瑰园的主要资产包括位于杭州西湖区的一块5万多平方米的土地及建于其上的酒店。截至2015年及2016年12月31日止两个年度各年，杭州玫瑰园除税后的未经审核净亏损分别约为1565.7万元和1898.3万元。于2017年6月30日，杭州玫瑰园未经审核综合资产净值约为 1.74亿元。

绿城中国预期将录得税前收益约1.12亿元，即绿城房地产就收购足球俱乐部应付2.86亿元与杭州玫瑰园1.74亿元之间的差额。

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