天水市住房公积金2017年年度报告

根据国务院《住房公积金管理条例》和住房城乡建设部、财政部、人民银行《关于健全住房公积金信息披露制度的通知》(建金〔2015〕26号)的规定,经住房公积金管理委员会审议通过,现将天水(市)住房公积金2017年年度报告公布如下:

一、机构概况

(一)住房公积金管理委员会:有23名委员,2017年召开1次会议,审议通过2017年住房公积金归集、使用计划、并对其它重要事项进行决策。主要包括:1、改选天水市住房公积金管理委员会；2、关于调整住房公积金个人住房贷款事宜；3、关于调整住房公积金提取使用事宜。

(二)住房公积金管理中心:住房公积金管理中心为直属天水市人民政府不以营利为目的的自收自支事业单位,设7个科,7个管理部。从业人员96人,其中,在编56人,非在编40人。

二、业务运行情况

(一)缴存:2017年,新开户单位64家,实缴单位2461家,净增单位64家；新开户职工7824人,实缴职工132364人,净增职工-0.69万人；缴存额19.51亿元,同比增长24.74%。2017年末,缴存总额90.77亿元,同比增长27.37%；缴存余额50.40亿元,同比增长22.48%。

受委托办理住房公积金缴存业务的银行6家,比上年增加1家。

(二)提取:2017年,提取额10.26亿元,同比增长9.50%；占当年缴存额的52.59%,比上年减少7.33个百分点。2017年末,提取总额40.37亿元,同比增长34.03%。

(三)贷款

个人住房贷款:个人住房贷款最高额度60万元,其中,单缴存职工最高额度45万元,双缴存职工最高额度60万元。

2017年,发放个人住房贷款0.45万笔16.77亿元,同比分别增长-6.25%、0.18%。2017年,回收个人住房贷款3.98亿元。

2017年末,累计发放个人住房贷款2.25万笔57.01亿元,贷款余额44.51亿元,同比分别增长24.56%、41.20%、40.36%。个人住房贷款余额占缴存余额的88.31%,比上年增加11.24个百分点。

受委托办理住房公积金个人住房贷款业务的银行10家。

(四)购买国债:2017年,购买国债0亿元,兑付国债0.05亿元。2017年末,国债余额0亿元,比上年减少0.05亿元。

(五)资金存储:2017年末,住房公积金存款6.94亿元。其中,活期2.69亿元,1年(含)以下定期2.30亿元,1年以上定期0.60亿元,其他(协定、通知存款等)1.35亿元。

(六)资金运用率:2017年末,住房公积金个人住房贷款余额、项目贷款余额和购买国债余额的总和占缴存余额的88.31%,比上年增加11.12个百分点。

三、主要财务数据

(一)业务收入:2017年,业务收入16250.95万元,同比增长18.54%。存款利息3355.56万元,委托贷款利息12738.57万元,国债利息153.75万元,其他3.07万元。

(二)业务支出:2017年,业务支出7947.03万元,同比增长28.69%。支付职工住房公积金利息6935.31万元,归集手续费377.91万元,委托贷款手续费632.94万元,其他0.87万元。

(三)增值收益:2017年,增值收益8303.92万元,同比增长10.22%。增值收益率1.81%,比上年减少0.19个百分点。

(四)增值收益分配:2017年,提取贷款风险准备金1223.80万元,提取管理费用3050万元,提取城市廉租住房(公共租赁住房)建设补充资金4030.13万元。

2017年,上交财政管理费用3050万元。上缴财政城市廉租住房(公共租赁住房)建设补充资金3818.16万元。2017年末,贷款风险准备金余额4450.80万元。累计提取城市廉租住房(公共租赁住房)建设补充资金15929.05万元。

(五)管理费用支出:2017年,管理费用支出3357.37万元,同比增长45.51%。其中,人员经费990.91万元,公用经费292.67万元,专项经费2073.79万元。

四、资产风险状况

个人住房贷款:2017年末,个人住房贷款逾期额14.39万元,逾期率0.032‰。

个人贷款风险准备金按(贷款余额或增值收益)的1%提取。2017年,提取个人贷款风险准备金1223.80万元。2017年末,个人贷款风险准备金余额4450.80万元,占个人住房贷款余额的1%,个人住房贷款逾期额与个人贷款风险准备金余额的比率为0.32%。

五、社会经济效益

(一)缴存业务:2017年,实缴单位数、实缴职工人数和缴存额同比分别增长2.67%、-4.94%和24.74%。

缴存单位中,国家机关和事业单位占62.78%,国有企业占14.06%,城镇集体企业占9.96%,外商投资企业占5.61%,城镇私营企业及其他城镇企业占2.19%,民办非企业单位和社会团体占4.14%,其他占1.26%。

缴存职工中,国家机关和事业单位占53.50%,国有企业占14.96%,城镇集体企业占0.80%,外商投资企业占0.27%,城镇私营企业及其他城镇企业占0.23%,民办非企业单位和社会团体占0.23%,其他占30.01%；中、低收入占99.77%,高收入占0.23%。

新开户职工中,国家机关和事业单位占34.85%,国有企业占48.26%,城镇集体企业占5.38%,外商投资企业占0.15%,城镇私营企业及其他城镇企业占1.57%,民办非企业单位和社会团体占2.52%,其他占7.27%；中、低收入占99.02%,高收入占0.98%。

(二)提取业务:2017年,2.88万名缴存职工提取住房公积金10.26亿元。

提取金额中,住房消费提取占78.07%(购买、建造、翻建、大修自住住房占68.16%,偿还购房贷款本息占25.59%,租赁住房占6.25%,；非住房消费提取占21.93%(离休和退休提取占77.33%,完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系提取占11.56%,户口迁出本市或出境定居占3.25%,其他占7.86%)。

提取职工中,中、低收入占99.34%,高收入占0.66%。

(三)贷款业务

1.个人住房贷款:2017年,支持职工购建房53.02万平方米,年末个人住房贷款市场占有率为34.45%,比上年减少4.49个百分点。通过申请住房公积金个人住房贷款,可节约职工购房利息支出2795.10万元。

职工贷款笔数中,购房建筑面积90(含)平方米以下占26.35%,90-144(含)平方米占70.97%,144平方米以上占2.68%。购买新房占81.19%(其中购买保障性住房占9.04%),购买存量商品住房占18.81%。

职工贷款笔数中,单缴存职工申请贷款占29.64%,双缴存职工申请贷款占70.36%。

贷款职工中,30岁(含)以下占24%,30岁-40岁(含)占39.60%,40岁-50岁(含)占34.65%,50岁以上占1.75%；首次申请贷款占69.55%,二次及以上申请贷款占30.45%；中、低收入占79.58%,高收入占20.42%。

2.异地贷款:2017年,发放异地贷款214笔8612.50万元。2017年末,发放异地贷款总额21368.50万元,异地贷款余额17820.14万元。

3.支持保障性住房建设试点项目贷款:2017年末,累计试点项目3个,贷款额度1.08亿元,建筑面积8.14万平方米,可解决990户中低收入职工家庭的住房问题。3个试点项目贷款资金已发放并还清贷款本息。

(四)住房贡献率:2017年,个人住房贷款发放额、公转商贴息贷款发放额、项目贷款发放额、住房消费提取额的总和与当年缴存额的比率为136.80%,比上年减少16.89个百分点。

六、其他重要事项

(一)当年机构及职能调整情况、受委托办理缴存贷款业务金融机构变更情况

2017年委托业务银行无变化。

(二)当年住房公积金政策调整及执行情况

1、个人贷款调整事宜

(1)公积金联保贷款额度为公积金联保人公积金余额的两倍,且不超过20万元,贷款期限不超过20年。

(2)公积金贷款申请人夫妻双方都缴存公积金的,两区公积金贷款最高额度60万元,五县公积金贷款最高额度50万元；单方缴存公积金的,两区公积金贷款最高额度45万元,五县公积金贷款最高额度35万元。

(3)取消凭一年以内新房产证、完税发票申请公积金贷款的业务。

(4)取消行政、企事业单位为职工提供担保申请公积金贷款业务。

(5)公积金贷款逾期六期(含)的,在公积金中心网站公布逾期贷款人的信息,逾期十期(含)的直接进入法律诉讼程序。

2、个人提取使用调整事宜

(1)购房提取公积金,同一套房可以支取两次。凭购房合同和房款收据可提取一次；凭不动产权证书(房产证)和交税发票可提取一次。

(2)购买商品住房提取公积金,在本人及配偶正常提取的基础上,直系血亲(父母或子女)在同一个户口本上的可提取公积金。

(3)离、退休提取公积金,经本人确认退休时间及缴存金额无误,凭个人居民身份证和公积金支取表直接办理公积金提取。

(4)办理公积金提取必须与上次支取时间间隔12个月以上。

(三)当年服务改进情况。

一是网上服务大厅正式上线运行。为单位客户和合作楼盘开发商提供公积金业务网上自助办理功能,与临柜办理同时并存,形成业务办理的补充渠道,实现足不出户就可以达到业务查询、网上资金划转及管理。

二是开通了微信公众号、天水公积金APP、自助终端查询等服务。方便广大客户及时了解公积金政策,办理公积金业务流程,查询公积金账户信息。这些平台的建成,丰富了服务渠道,满足了缴存职工多元化、个性化的服务需求,使得移动互联网用户能够随时随地得到服务,提升了服务的便捷度。“让信息多走路,让群众少跑腿”,尽力扩大服务覆盖面和受益人群。

三是接入全国住房公积金异地转移接续平台。真正实现“账随人走,钱随账走”,让职工少跑路,让数据多跑路,提升服务效能,方便职工办理住房公积金贷款、缴存和提取等业务的同时,实现信息实时传递,保证数据资金安全,防止骗取骗贷事件发生。

(四)当年信息化建设情况。

一是基础数据双贯标工作已率先完成。2016年于省内率先完成了基础数据双贯标工作。通过统一数据标准,中心在资金核算上,与各委托银行的数据进行无缝对接,实行全面自主核算。

二是全面接入银行结算应用系统。我中心在保留现有银行结算渠道的同时,接入了全国统一的住房公积金银行结算应用系统。截止2017年末,天水市公积金业务承办银行除农村信用合作银行外,已经全面接入全国住房公积金结算应用系统。并对各相关银行贷款数据进行了全面迁移和转自主核算的相关工作。通过接入住房公积金银行结算系统,有效的提高了中心资金管理和使用效率,更便捷地实现了中心对账户的综合监管。能够进行安全、稳定的进行数据交互,实现资金实时结算。

三是提出了系统升级方案。根据我中心公积金系统1.0版本的具体使用情况,结合我中心实际需求和发展要求,经过严密的调查、论证,中心于2017年末提出了公积金系统2.0升级方案,于2018年进行核心系统升级改造,进一步提高线上业务数据交换能力,提高精细化管理水平。

(五)当年住房公积金管理中心及职工所获荣誉情况。

我中心张家川管理部获得共青团张家川县委授予的2015-2016年度“青年文明号”称号、武山管理部获得共青团武山县委授予的2015-2016年度“青年文明号”称号；武山管理部获得2016年度市级“先进单位”荣誉称号；市公积金中心在省住建厅2017年目标责任考核中表现优良受到表彰。

天水市住房公积金管理中心

2018年3月5日

新闻推荐

市区2018年春节主要文化活动安排

序号类别主题性活动活动内容主办单位承办单位协办时间地点1天水市迎新春文艺晚会市文化和旅游局市歌舞艺术研究中心市公安局2月8日(农历腊月二十三)20:00秦州剧院2春节民间民俗...

张家川新闻，故乡情，家乡事！不思量，自难忘，梦里不知身是客，魂牵梦萦故乡情。张家川，是陪我们行走一生的行李。